二手房交易都交什么费用？-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、契税(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)父母子女间赠与免契税。 2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。 3、个人所得税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外，房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。

律师普法

二手房交易的三种交易方式都是什么
二手房交易的三种交易方式：自行交易、委托交易、特殊交易方式——拍卖。

2020.02.21 137
商业公寓二手房交易费用
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

2021.10.12 579
广州二手房二手房买卖都怎么交易
1、买方咨询。了解产权，卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明； 2、签合同。双方签订购房合同，协商房屋坐落位置、成交价格、时间、产权办理等，协商后签署一式三份购房合同； 3、办过户。双方共同向房产交易中心提出申请； 4、立契。依据房屋的产

2020.12.20 284

专业问答

二手房交易的费用都是谁出啊
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在14

2022-07-09 15,340
二手房交易须知二手房交易交易需要什么手续
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产

2022-04-11 15,340
二手房交易的三种交易方式都是什么
二手房交易的三种交易方式：自行交易、委托交易、特殊交易方式——拍卖。

2023-03-04 15,340
东莞二手房交易费用有什么
购买东莞二手房交易费用有以下几种： 1、营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 2、工本费。工本费是每本80块钱。 3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契

2022-06-22 15,340

法律短视频

01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,626 2022.04.15
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,471 2022.04.25
01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,035 2022.04.15

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