房地产合同存在逾期违约金的法律效力吗

依法成立的存量房居间合同有法律效力，有法律效力应当满足如下条件： 1、存量房居间合同应当以书面形式订立； 2、居间合同中的服务人员所属机构应当具有相应资质； 3、存量房居间合同内容应当包括当事人及服务项目的基本信息、佣金、履行方式及期限、违

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同约定违约金上限有效。在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，一般合同中约定违约金上限是合同标的额的20%。但如果造成的损害比较严重，则此时违约金可以上浮至30%。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲

网贷逾期违约金是合法的，违约金是当事人之间约定的一种承担违约责任的方式，当事人可以约定一方当事人违约时支付给另一方一定数额的违约金，也可以约定违约金的计算方式。

网贷逾期违约金合法。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约应向另一方支付的金钱。网贷逾期适当收取违约金合法，同时可由当事人在法律规定的限度内约定的违约金，出现法定事由时可以适用。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

存证云合同有法律效力。合同的书面形式包括合同书、信件和数据电文等，依法成立的存证云合同自成立时生效，如果双方在签订存证云合同时是有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形的，可以请求人民法院撤销或者变更。

借款合同约定违约金和逾期利息是合法的。借款合同遵循意识自治原则，允许借贷双方在合同中约定违约金和逾期利息，但人民法院对违约金和逾期利息总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分不支持。

合同中并不是一定要有违约金，主要是由合同双方协议确定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。

合同是双方具有合意达成的协议，以意思自治为原则，因此，如果在合同中没有约定，当事人也没有追究责任，是不需要支付违约金的。但是反之就需要支付违约金。

三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过

一般情况下，依法签订的合同，从成立时就开始生效。法律、行政法规规定要办批准、登记等手续生效的，要按规定办理。也就是说，除了法律、行政法规明确规定，合同要经过特别程序后才产生法律效力的情况除外。如果双方对合同的生效没有特别约定，那么双方就买卖