大朗户口小产权房全价多少-小产权房问题在线咨询-法师兄

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小产权房一直都是个敏感地带，这个词迷惑性极大，小产权房实质就是无产权房。近日，在由中国房地产报主办，中房智库、居理新房联合承办的《房地产调控之下的破局之道》主题创新营销沙龙中，中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦在演讲中就提到了这个问题 “集体建设用地要加快，包括小产权房问题，这个问题很敏感，但是不难，该交税费要交上，给他一个适当的身份进入市场。” 同时刘世锦还提出，要积极发展长期公共租赁住房，现在租售比拉的很大了，租是租的价格，售是炒出来的价格，一般的年轻人现在为什么在北京没有信心，因为买不起房，他很想在城市里面居住。 “你让他租个房子过两天房东让他走，他心里没有底，很难把租来的房子当成家来经营，我们能不能学一下大力发展公共租赁，可以长期租赁，比如说十年二十年，三十年，这个房子不愿意往出搬，别人不能给你往出赶，房租随行就市，这样可以把租来房子作为家。包括现在开发商长期持有可以搞租赁。” 什么是“小产权房”？通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房定义相对于城市建设用地的商品房。就是一些开发商跑到农民家花极低价钱搞些地，然后在上面建的房。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给你备案，根本就没有产权这一说。小产权房价格较低。其与农村宅基地上农民自建的房子是存在本质区别的，农村现在推行土地权属认证工作，农民的房子是有产权。集体以外人员联建，违建的房子争议实质是产权之财产价值的争议，与物权归属无关

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律师普法

小产权房过户价格是多少？
1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。 2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。 3、经常使用的计算出让金的方式：（1）出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数；

2020.11.09 692
户口本保价多少合适
所谓保价，是指由寄件人声明货物价值，并支付相应比例的保价费用。“保价条款”一般约定为：保价货物发生损失的，快递公司按照损失与保价金额的比例承担赔偿责任。未保价货物发生损失的，则按照快递运费的3至5倍予以赔偿。 “保价条款”属于快递公司为重复

2020.05.10 591
小产权房落户口新政策
小产权房不能落户口。只有农民的宅基地，农村公共设施的用地，农村兴办的村办企业或者联营企业以及使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许落户

2020.01.12 459

专业问答

找大朗刑事律师？大朗刑事律师费多少？
1、刑事辩护作为司法制度的一项重要内容，作为刑事诉讼制度的重要组成部分，其历史要追溯到古罗马时期。该制度扎根于“尊重人的尊严”这一思想，强调犯罪嫌疑人、被告人在未经法律规定的程序判决有罪之前，被推定为

2023-09-03 15,340
海口农村一户小产权房建设多少钱
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在

2023-08-25 15,340
大产权改小产权要补缴房价吗
一般来说，补充支付系数应根据房地产所在地区的参考价格、房地产的剩余使用寿命和房地产的性质确定，并咨询当地政府部门。根据《城市房屋拆迁管理条例》第八条，房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当以

2021-12-30 15,340
户口本打印大小是多少
居民户口簿的外页为塑料皮，大小会有差别，内页是统一的，内页长143毫米，宽105毫米，其中所用字体为公安局特制，在电脑上无法找到。使用用途一、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的

2023-04-11 15,340

法律短视频

00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,518 2022.04.17
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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

149 2022.11.21
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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

5,918 2022.04.15