房屋遗产税一般由什么确定？

目前遗产一般是按照赠与来算，赠与的税收比例如下：不超过50万元部分，税率10%；超过50万元至200万元部分，税率20%；超过200万元至500万元部分，税率30%；超过500万至1000万元部分，税率40%；超过1000万元部分，税率50

遗产官司一般打六个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。

土地出租需要交租赁收入0.1%的出租合同印花税、租赁收入5%的营业税、营业税额5%至7%的城市建设税、营业税额2%的地方教育费附加与营业税额3%的国家教育费附加。 土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用

根据相关规定，将违约金定为每延期一日向买方支付买卖总价格的百分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延期交房违约

关于代签是否有效，要看代签人是否取得了代签合同的授权，如果取得授权那合同便是有效的，未取得授权需要合同相对人追认，追认后就是有效合同，如不追认则合同对未追认的合同相对人不生效。

一般纳税人的标准是，年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，就是一般纳税人。一般纳税人需要依法向主管税务机关办理登记。

继承遗产的房产在继承人办理了过户手续后才能卖。民法典规定，继承人继承房屋并且办理过户登记后，依法取得了房屋的所有权，那么此时继承人作为房屋所有权人可以随时买卖继承的房屋。

房产税是一年一交的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

办理房产证需要准备下列证件： 1、申请人身份证明； 2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）； 3、土地使用权证书（附图）原件及复印件； 4、规划部门出具的规划验收证明； 5、建设部门出具的质量验收证明。 办理房产证流程如下：

房产过户一般都审核：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人、共有人是否同意；买卖双方身份证明是否真实有效、提供的材料是否合法；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。

立遗嘱的一般格式为：1、遗嘱人的名称和基本情况；2、立遗嘱的理由；3、立遗嘱人所立遗嘱中分配的财产的名称、数额和所在地；4、遗嘱人对遗产的处理意见；5、遗嘱的份数；6、立遗嘱的时间和地点；7、立遗嘱人、见证人和代理人的签名和盖章；8、标明立

遗嘱在下列情况下无效：立遗嘱人无民事行为能力；遗嘱违背公序良俗的；违反法律、行政法规的强制性规定的等。而有效的条件包括：立遗嘱人具有完全民事行为能力；立遗嘱人是真实的意思表示；由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；遗嘱的内容不得违反法律

接受遗赠可以以书面形式向其他继承人表示明确接受。需要注意的是，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受赠的表示，并不是在遗赠人死亡后做出表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。