宅基地的权属继承发证怎么办理-房屋继承问题在线咨询-法师兄

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宅基地房屋的继承发证机关是之前办理房产证的机构，城市房屋的继承，不需要考虑继承人的身份，其房屋产权和所对应的国有土地使用权一并归继承人所有。而农村宅基地房屋的继承则需要考虑继承人的身份问题，因为我国法律规定农村宅基地使用权的主体具有特定性即必须是该农村集体经济组织成员。

律师普法

继承的宅基地怎么确权
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

2021.02.26 575
没有宅基地证能否改为办理宅基地权属登记
宅基地不能个人所有。根据我国相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2020.10.16 119
宅基地可继承吗,.宅基地能否继承
宅基地不可以继承，宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

2021.02.04 354

专业问答

宅基地证权属继承过户
一、房屋评估：继承人委托评估对所房屋进行评估。二、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。三、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产

2022-08-11 15,340
公证处公证的宅基地继承权该怎么办理
农村房产没有产权证书，无法办理公证手续，那宅基地使用权继承公证怎么处理，可以和继父和母亲签订遗嘱，约定宅基地上的房产由您建设，由您继承即可。

2022-08-03 15,340
有权分户的宅基地上的宅基地怎么继承
法律分析分户后的宅基地是不能继承的。宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人；但是宅基地的使用权是可以继承的，分户的子女可在继承房屋的情况下使用宅基地，但不能擅自重建改建。另外宅基地使用权不能变

2023-10-02 15,340
宅基地证的宅基地继承人是谁
农村宅基地的本质是村集体为本村户籍村民所提供的边坡荒地建房，以供居住。宅基地具有一定限制的继承权，如果继承人是本村户籍的村民，在国家和集体允许的面积范围内，可以继承宅基地。如果继承人是非本村户籍、或

2023-01-03 15,340

法律短视频

01:30
宅基地怎么继承？
宅基地上建成的房子，属于公民的个人财产，法律是允许继承的。农民宅基地的继承可分为以下几种情况：继承人为本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经同意后，就能得到被继承房子的宅基地；不符合申请条件的，可以把房子卖给本村其他符合条件

2,042 2022.04.17
01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

1,416 2022.04.15
01:16
如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

3,205 2022.04.15

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