更新时间:2022.08.20
与二房东签订的合同在满足以下条件时是有效的: 1、原租赁合同有效; 2、经过原租赁合同出租人同意的; 3、租赁期限不超过原租赁合同期限; 4、具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违背法律法规与公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第七百
跟二房东签的合同如果满足以下条件的就是有效合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4.经过承
跟二房东签的合同如果满足以下条件的就是有效合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4.经过承
二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力,主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意,那么合同继续有效,如果未经出租人同意转租的,那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过剩余租赁期限的,超过部分的约定无效,二
1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,那么出租人是可以解除合同的,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租
跟二房东签的合同在符合《民法典》第一百四十三条规定的条件下,自成立时生效。具体应满足的条件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第七百一十六条规定,
跟二房东签的合同如果满足以下条件的就是有效合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4.经过承
与二房东签的合同是否有效,要看是否符合下列的条件,具体如下: 1、原租赁合同有效; 2、经原租赁合同出租人同意; 3、租赁期限不得超过原租赁合同期限; 4、具有完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律法规和公共秩序和良好习俗。 根据《中华
生活中,很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后,又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东,将新的承租人称为次承租人。那么,二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢,这得根据出租人的意思表示分情况进行判断:如果承租人将租赁物转
房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或
需分情况确定。如经过房东同意的,与承租人签订的转租合同就是合法有效的。如出租人未经房东同意与第三人签订转租合同的,虽然转租合同有效,但是房东可以依法解除租赁合同,收回租赁房屋。
租房子的时候,经大房东同意跟二房东签的合同是有效合同。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力。