二手房买卖的常见问题有哪些？

二手房买卖买方应注意详细了解房屋的产权性质，其次注意查看房屋有无质量问题，最后应当聘请专业人士对合同进行审核起草，以规避合同订立时的法律风险。

常见二手房买卖纠纷有： 1、卖方隐瞒真实信息； 2、房价变化快； 3、中介人员的行为不规范； 4、房屋产权登记制度不合理。

常见二手房买卖纠纷有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。

二手房买卖合同需要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。

买卖二手房中要注意以下问题： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、市政规划是否影响； 5、福利房屋是否合法。 购买二手房首先要找到一个正规并且可靠的中介机构，由中介来寻找客源。其次，将房屋的物理状况和

二手房买卖需要注意的问题如下： 1、了解房屋情况； 2、核实产权是否清晰； 3、注意房款交付时间。

购买自住型商品房的常见问题有：房屋产权是否明晰、土地情况是否清晰、交易房屋是否在租、房屋手续是否齐全、福利房屋是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、单位房屋是否侵权、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。

二手房买卖需要注意的问题如下： 1、了解房屋情况； 2、核实产权是否清晰； 3、注意房款交付时间；等等。

有下列几种纠纷； 1、买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。 2、房价变化快，房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续导致的纠纷。 3、中介机构的不规范行为导致纠纷。 4、二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，

商品房买卖合同的常见问题： 1、买卖合同双方的身份应合法； 2、不要轻易相信广告和样板房； 3、正确理解认购书的性质； 4、对购房合同的每个条款仔细审核。

二手房买卖需要注意的问题： 1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人； 2、房屋是否有卖给其他人； 3、房屋是否有设定抵押等情况； 4、房屋的使用年限和质量等相关情况。

1.现实中政府以土地储备为由征收土地，能否确定土地储备的公益性 2.被征收房屋性质如何认定 3.被征收房屋如何评估？

买二手房时注意的8大问题有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被