商铺租赁合同能转租吗-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房客想转租须房东认可，可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记，发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的，应当及时制止并要求恢复原状。（2）承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用承租房屋从事非法生产、储存有毒有害等危险物质和其他违法活动。承租人为企事业单位的，将承租房屋用于员工居住，应当明确管理人员，确保出租房屋安全使用。（3）承租人经出租人书面同意，可将承租房屋转租，但应承担出租人的相应法律责任。未经出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除合同。从事房屋租赁业务的经纪机构，应将房屋租赁合同信息及时向房管部门备案。对违规提供经纪服务的，由房管部门查处，并与市场和质量监管、地税等相关管理部门信息共享。

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律师普法

商铺被租赁解除租赁合同
对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归

2021.02.21 249
商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
店铺租赁合同应当这样写： 1、出租人的具体情况； 2、承租人的具体情况； 3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况； 4、店铺的租赁期限； 5、租金及其支付期限和方式； 6、水电费的缴费情况； 7、双方关于装修的约定； 8、违约责任； 9、争

2022.09.29 178
商铺租赁合同通用版
1、写明租赁双方的基本信息。 2、商铺的基本情况，面积、位置。 3、商铺的租赁期限、租金、支付方式、支付的期限。 4、违约责任。 5、争议的解决。 6、其他约定的事项。 7、写明签署的日期、双方签字捺印。

2021.01.27 213

专业问答

商场铺面合同租赁可以转让吗
出租人同意的商店租赁合同可以转让。租赁合同约定可以转租或者出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应当符合双方的意愿。转租时，承租人不得擅自在房屋内建造、拖欠租金或超过剩余租赁期限。

2021-12-29 15,340
商铺租赁合同范本商铺租赁合同范本是怎样的
店铺租赁合同的范本包括以下内容： 1、承租人和出租人的姓名或者名称和住所； 2、租赁店铺的地址、面积、布局、装修；三是租赁期限； 5、违约责任； 6、当事人约定的其他内容。

2021-11-23 15,340
律师代写商铺租赁合同代写商铺租赁合同多少
1、请律师代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,如果是更加复杂一点的合同

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签订租赁商铺合同
随着社会经济的发生，选择商铺投资的人越来越多，商铺投资经营也是一个高投资、高回报、高风险的行业。商铺价格往往比较高，选择商铺时也需要更加的谨慎。承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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