物业管理公司的权利有哪些

按照我国相关法律的规定，股东的法定权益主要表现为行使股东会的时候，法定权益主要有可以决定公司的经营方针和公司的投资计划，同时还具有选举或者要求更换董事、监事的权利等。

公司的股权纠纷的处理方法如下： 1、股权转让双方之间的纠纷应列合同的相对人为被告，涉及到公司利益的，应列公司为第三人； 2、涉及其他股东优先购买权的诉讼纠纷应列出让股权的股东为被告，公司为第三人，涉及其他的股东利益，一并追加为第三人； 3、

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

《生物安全法》立法非常重要也非常紧迫.国际社会已经制定了《生物安全议定书》,它有三项基本内容:一是防止外来物种的入侵,二是转基因的安全问题,三是遗传资源惠益共享.1993—2004年间我一直担任国家环保总局自然生态司的司长,经历了中国参与国

物业管理承担责任范围与物业与业主签订的物业合同约定事项一致，包括但不限于：维护房屋共用部分和设备、管理环境卫生绿化、交通、消防和公共秩序等事项、代管房屋专项维修资金、代收代缴服务等。

物业管理费主要是当事人协商决定的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。

物业管理费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬，该费用的征收会在物业合同中进行详细的约定，每月均会按照业主房屋的面积产生相应费用。

物业管理合同的主要条款由以下方面构成： 1、当事人和物业的基本情况， 2、双方的权利和义务， 3、物业管理服务事项和服务质量， （4）花木整理，修剪花草树木，随时更换枯死的枝叶等。这四点基准也应该是物业管理的标准要求。 4、物业管理服务费的

没有物业资格证的物业无权收取物业费。它属于乱收费。

物业公司换了以前欠费不可以不交。现在的物业公司跟之前的物业公司也会进行交接，旧的物业公司会把债权转给新的物业公司，新的物业公司也会收取之前拖欠的物业费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

公司的股权纠纷的处理办法如下： 1、股权转让双方之间的纠纷应列合同的相对人为被告，涉及到公司利益的，应列公司为第三人； 2、涉及其他股东优先购买权的诉讼纠纷应列出让股权的股东为被告，公司为第三人，涉及其他的股东利益，一并追加为第三人； 3、

业主有权利查看物业合同。物业服务合同是物业服务人与业主委员会签订的约定物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，所以业主有权利查看物业服务合同。

物业管理的范围包括卫生管理；房屋的维修与修缮管理；绿化管理；治安管理；车辆交通管理；公用市政设施管理；违章建筑的管理。违章建筑的管理具体指配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理。