购房合同和房管局的购房合同哪个是有效的-专业问答

开发商的购房合同和房管局的购房合同是统一的吗？补充内容注意事项
2022.02.24

1、开发商的购房合同是统一的吗：房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。2、开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上
购房时有哪些购房合同无效的情形
2022.06.04

有下列情形之一的购房合同无效： 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量不合格的。 6.无民事行为能力或者限制行
房产局有购房合同吗
2022.08.01

购房合同可以到市政局的档案室复印出来，那时候会帮你盖上核对章，这本复印的购房合同也有原件功效。如果你是按揭购房的话，最后应该没有购房合同了，因为银行也收。
购房合同有哪些购房合同无效怎么办？
2022.05.09

1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权，合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同 5、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同
购房合同有哪些是无效的
2022.06.18

以下购房合同无效的： 1、内容是当事人虚假的意思表示； 2、内容违反法律、行政法规的强制性规定； 3、由不具备完全民事行为能力的人签订； 4、在恶意串通的情形下签订合同，损害他人合法权益。另外根据《民法典》第一百四十六条的规定，行为人与相
有哪些购房合同是无效的
2023.05.12

有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》
购房合同签完后怎么办？正式购房合同和购房合同的区别？有哪些？？
2022.02.12

签完认购书后，按下来就是签订正式的购房合同，在拟定的时间、地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签订购房合同。购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付
购房合同房管局是什么单位
2022.06.13

房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备
购房合同和抵押登记哪个有效
2022.11.07

购房合同及房产抵押登记都有效：购房合同是买卖双方的真实意思表示，在签订之时就已经发生法律效力;房产抵押登记也有效，不动产作为抵押的，必须向不动产登记机构办理抵押登记。
购房合同丢了去房管局复印一份是不是有效的
2022.10.14

1、购房合同丢了去房管局复印一份是有效的。买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订购房合同，或者到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。 2、法律依据《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立
购房合同无效情形有哪些购房合同无效情
2023.02.23

一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。二、双方当事人主体不合格。三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。四、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式。五、合同一方与第三人恶意串通。六、其他违反法律法规的其他情形。
购房指标签的购房合同有效吗
2022.06.10

没有购房指标签了购房合同是无效的。因为购房指标是房屋买卖成立的基础，是法律强制性规定，没有购房指标还签订购房合同违背了法律强制性规定，所以，以无效处理。
购房合同无效的有哪些
2022.06.30

购房合同无效的有以下这些： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第

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