房屋租赁合同备案-买方毁约问题在线咨询-法师兄

行动指南

（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金. （二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。（三）乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元。（四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。（五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。（六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。（七）单方中止合同，由毁约方支付违约金元。

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律师普法

房屋租赁合同可以备案吗，租赁房屋需要备案证明吗？
依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。

2021.02.06 443
杭州房屋租赁备案房屋租赁没备案，怎么办理？
百度搜索并登录杭州市住房保障和房产管理局官网，选择“住房租赁”，点击“租赁登记备案查询打印”，进行房屋租赁登记备案证明的查询下载打印，或持本人身份证到房屋所在区行政服务中心领取备案证明。

2021.03.01 406
在房屋租赁行业未备案租赁合同合同无效吗
房屋租赁合同未备案不影响租赁合同发挥效力。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的法律效力。

2021.04.04 144

专业问答

房屋租赁备案费用房屋租赁备案多少
登记备案要用标准的合同，每份五元，房屋租赁备案花钱嘛共三份；登记费五十元。个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基

2022-06-13 15,340
房屋委托租赁合同可以办理房屋租赁备案吗?
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。（1）出租人应提交的材料： ①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流

2022-07-27 15,340
如何办理租赁房屋合同备案
1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的30日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的，区、县房地产交易中心办理登记备案。 2、对符合下列要求的，地级市、县级房产管理部门应当在三个工作日内办理房屋

2022-10-11 15,340
备案房屋租赁合同如何办理
房屋租赁合同办理备案的程序是，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有相关文件到直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。没有按时办理房屋租赁登记备案手续的，会有相应的责任。

2022-11-03 15,340

法律短视频

01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,661 2022.07.03
01:18
租赁合同备案能注销吗
租赁合同备案之后能够注销。按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人

3,219 2022.05.11
01:04
租赁合同备案要什么资料
租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

3,471 2022.04.17

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