更新时间:2022.06.02
房屋买卖合同的违约金标准没有统一规律,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
房屋租赁合同违约金要按合同约定的金额赔偿,合同中没有约定的,可以制定补充协议或者按照交易习惯确认。仍不能确认的,按一方实际损失计算。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可
房屋买卖合同无效,定金应当返还。房屋买卖合同无效,卖方因该合同取得财产,应当予以返还。 对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失,各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 从法理的角度来分析,合同无效损失赔偿的性质属于缔约过失
开发商逾期交付使用房屋,又没有约定逾期交付房屋的违约金,开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
合同无效,违约条款无效。因为只有在合同生效的前提下,当事人才会有违约的可能,合同无效的,自始没有法律约束力,违约条款也无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
合同约定违约金了,不能在主张损害赔偿。违约金和损害赔偿不能同时主张,只能选择其中一个。根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
劳动者在劳动合同未到期时辞职,如果违反了关于服务期的约定,要按约定支付违约金;辞职后违法了关于竞业限制的约定,给单位造成损失的,也要支付违约金;但除上述情形外,一般不需要支付违约金。
合同纠纷付违约金是不需要再进行赔偿的,除非违约金数额不足违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高
不需要赔偿违约金。 支付违约金的情况只有两种:用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用
签了合同试用期辞职的不算违约。劳动者在试用期内需要提前3天通知所在的用人单位,就可以解除劳动合同。3天后员工不需要征得单位的同意,就可以自动离职。员工也可以提出办理离职手续,单位应进行办理。正式员工的,要提前30天通过书面形式通知单位,可以
若行为人有财产侵权的行为,受害人是可以主张损害赔偿的,赔偿的数额以侵权行为所造成的实际财产损失为限。《民法典》规定,承担民事责任的方式主要有停止侵害;排除妨碍;消除危险;返还财产;恢复原状;修理、重作、更换;继续履行等。
合同违约是可以要求继续履行的。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。