工商银行个人贷款怎么贷

房屋贷款的条件主要如下： 1、申请人年满18周岁，同时是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、申请人具有稳定的经济收入。 3、有有效、合法的购房合同或者协议等。 4、使用自有资金缴纳规定比例的首付款。 5、能够提供贷款所需的房屋抵押资产。

银行借贷，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。按提供贷款的机构，分为政策性银行贷款、商业银行贷款和其他金融机构贷款。

银行已经核销的贷款，银行可以要求法院继续执行已经核销贷款的借款人。

银行贷款担保人的风险有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

银行贷款担保人需要满足以下条件： 1、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人； 2、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织和公民，可以作保证人； 3、事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致

银行贷款做担保人的风险主要如下：1、债务人无法或恶意拖欠债务时，担保人需要替债务人偿还欠款；2、如果债务人拒不偿还债务，银行有权将担保人告上法庭，影响个人信用；3、债务人不还债务，而需要承担还款责任，如果欠款太多，有可能导破产、生活窘迫。第

1、担保人本人二代身份证原件及复印件； 2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证； 3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务； 4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

一般保证责任和连带保证责任。

1、担保人本人二代身份证原件及复印件; 2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证; 3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务; 4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

银行贷款做担保人的风险主要如下： 1、债务人无法或恶意拖欠债务时，担保人需要替债务人偿还欠款； 2、如果债务人拒不偿还债务，银行有权将担保人告上法庭，影响个人信用； 3、债务人不还债务，而需要承担还款责任，如果欠款太多，有可能导破产、生活窘

银行贷款担保人承担的责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人有无能力的限制。 双方对担保责任没有约定或

银行贷款担保人不但责的情况为：已经超出了担保责任期限，主合同无效，债务已经偿还等，法律规定，如果一般保证的债权人没有在保证期间内提起诉讼或者申请仲裁，则保证人不再承担保证责任。

父母欠银行贷款，与子女没有关系，一般父母所欠的债务应当由其自行偿还，子女不需要承担代替偿还的责任，但是如果父母去世，子女继承了遗产的，则需要在继承的遗产范围内偿还债务。