开发商跑了没有房产证怎么办

购房者只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。 首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在严重违约，达到了解除合同的条件，解除《商品房买卖合同》，要求支付逾期交房违约金。同时，要求解

房屋买卖合同，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要内容之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，买房开发商跑了，银行按揭款还是需要照常归还，否则会留下不良记录。开发商跑路当地政府会回收开发商的个人财产，

如果开发商的公司未注销登记,则可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮助办理,可以带着购房合同，土

期房是在房屋未竣工时就交了定金钱款，如果遇到开发商未交房就跑了的情况，可以通过诉讼解决，在该行为中，开发商在商品房买卖合同履行过程中存在着严重违约，已经符合解除《商品房买卖合同》的条件，同时消费者可以要求支付逾期交房产生的违约金，并要求与银

带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心。他们会让你发个公告。公告完后给你办房产证。如果不给办可以到法院起诉，要求开发商办理过户。法院判下来后申请法院强制执行。建议买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险

期房开发商跑了该怎么办，只要交了全款，就能拿到房子。但房屋不符合交付条件，通过诉讼解决： 1、开发商严重违约，要求支付逾期交房违约金； 2、要获得赔偿，法院必须依照购房合同要求尽快查封所购房产。通常开发商拖欠更多的钱，施工单位享有优先赔偿权

开发商跑了房产证没拿到应该： 1、携带购房合同、土地使用权证、身份证到房地产交易中心，公告后，领取房产证； 2、如果不这样做，可以向法院起诉，并要求开发商转让所有权，法院判决后，向法院申请强制执行。 建议在购买和签订合同时注意： 1、尽量买

买了房子开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。保

根据我国相关法律规定，对于期房开发商跑了的情形，为了降低当事人的财产损失应当立即向人民法院提起民事诉讼。

开发商跑路导致购房者拿不到房产证，可以携带书面正式房屋商品房销售合同向有关部门投诉或者直接向人民法院提起诉讼维权，如果为了尽快拿到房产证的话，购房者也可以自主将开发商欠缴的购房税费补上，找房产登记部门进行办理房产证书。

买了房后开发商跑了，如果已经交付了全款或者大部分款项的，可以获得房屋的产权。如果合同未完全履行完毕，开发商跑了，为了维护自身合法权益，应当及时向地政府住房和城乡建设部门反映情况。根据最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复第二条规定

买了房后开发商跑了： 1、按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。 2、被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。就不用还贷款了。

首先，购房者要去工商行政管理部门查询开发商是否依法进行了注销，如果注销，就要拿着注销证明和个人相关资料到房管部门申请办理房产证。如果注销时房屋未完工，开发商对购房者负违约责任。