卖房子的个人所得税由谁出？

工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为5%至45%。

个人所得税退税本身没有什么影响了，只要是按实际收入来申报的，不存在偷税漏税，或者虚假申报，骗税的情况就可以了。个人预缴税款大于应缴税款，并因此申请退税的，是法律赋予纳税人的一项权利。个人如果实际预交的个税大于应交的金额，可以在个人所得税AP

个税一共有专项附加扣除，可以免除一定的个税，具体如下： 1、子女教育：纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除。 2、继续教育：纳税人接受学历或非学历继续教育的支出，在规定期

不一样。 主要区别有： 1、征收范围比较单一。车辆购置税只对购买使用机动车辆(包括：汽车、摩托车、农用运输车和专用运输机械)的纳税人征税，对购买不使用、在销售过程中的车辆不征税。 2、征税的税率比较单一。车辆购置税只使用10%的单一税率，不

通常情况下个人所得税即个人应纳税额等于（个人应当缴纳税款的所得额减去法律允许在纳税前扣除的费用减去个人所得税的起征点）乘以适用的税率减去速算扣除数。在这一公式中，个人所得税的起征点、适用的税率以及速算扣除数都是法律法规明确规定的，年收入18

我国公民所适用的个人所得税的税率根据我国《个人所得税法》的规定，一般为百分之三至百分之四十五，根据其具体的个人所得数额确定。根据我国《个人所得税法》的相关规定，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为

个体户生产经营个人所得税是没有起征点的说法的。查账征收个人所得税的是有利润就需要缴纳，亏损就不需要缴纳。核定征收生产经营个人所得税的是有收入就需要缴纳的。

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。

由卖房承担，国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，若双方合同规定是各自付税，应由卖方交。

下列三种情况继承房产的不需要缴纳个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （

办理房产继承手续时不需要交个人所得税。继承房产需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费，继承房产再出售的应以净收入的20%确认个人所得税。

个人所得税=(转让收入额—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金—合理费用)×20%

继承房产不需要交纳个人所得税。继承房产需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费，继承房产再出售的应以净收入的20%确认个人所得税。