卖房子的个人所得税由谁出？

纳税人可以委托他人持委托人及受托人有效身份证件原件和委托人书面授权资料到办税服务厅代为开具个人所得税《纳税记录》。

二手房买卖税费由买卖双方当事人共同交纳。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易

购房契税由买方交。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核

个人所得税退税是不会影响个人征信的，个人所得税是每个公民依法纳税的义务。由于国家将工资薪金所得、劳务费收入、稿酬收入和特许权使用费收入合并作为居民综合收入，附加一些专项扣除的，以此为基础全年综合计算个人所得税。导致在现有的个人所得税缴纳模式

收入证明最好开税后，如果无法开税后，那就不要写税前税后，如果写了税前，收入证明通常会打8折，比如税前月收入2万，银行会认为有效的收入只有1.6万了。流水不要求月供两倍的，通常1.5倍左右够了的。少数情况，比如公积金房贷不需要收入证明

按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋；当然也可以要求由业主来支付中介费，如

派出所属于上一级公安机关管辖。派出所属于公安机关的最基层单位，是当地公安局派驻机构，依地区、社会情况、人口多少等诸因素的不同可分别设立城市派出所、农村派出所、水上派出所、铁路派出所、工矿派出所、治安派出所等。

违法所得由人民法院依法执行。人民检察院向人民法院提出没收违法所得的申请，应当制作没收违法所得申请书。对于没收违法所得的申请，人民法院应当在三十日内审查完毕。

1、不超过3000元的部分，不超过2910元的部分，税率3%，速算扣除数0； 2、超过3000元至12000元的部分，超过2910元至11010元的部分，税率10%，速算扣除数210； 3、超过12000元至25000元的部分，超过1101

我国的个人所得税法规定，一般情况下，具体条件如下：上年度综合所得全年收入额不足6万，但平时预缴个人所得税的。上年度符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的。因年中就业、退职或部分月份没有收入等原因，导致前后税收优惠政策不一致。没有

我国的个人所得税法规定，一般情况下，具体条件如下：上年度综合所得全年收入额不足6万，但平时预缴个人所得税的。上年度符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的。因年中就业、退职或部分月份没有收入等原因，导致前后税收优惠政策不一致。没有

纳税金额上，以5000元为起征点，申报方式上，实行“代扣代缴、自行申报、汇算清缴、多退少补，优化服务、事后抽查”的征管制度。

个人所得税扣除项目包括:基本减除费用、专项扣除、专项附加扣除、其他扣除以及公益捐赠。其中专项扣除包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金。专项附加扣除包括子女教育、继续教育、住房