农村土地上的房屋可以转让吗

农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。

农村土地不可以随意转让给别人的，根据法律规定农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是符合法律规定的话，那么就是合法的；如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。

农村集体土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下： 一、需要携带的材料 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请; 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报

农村集体土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下： 一、需要携带的材料 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请； 2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报

农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房

农村土地承包合同可以转让。转让农村土地承包合同时，当事人应当签订书面的转让合同，转让时不得改变土地的农业用途，转让期限不得超过承包期的剩余期限，转让期间收益归承包方所有。

农村转让土地合同可以打印。依法成立的合同自成立时生效，当事人可以选择书面形式、口头形式或者其他形式来订立合同。打印合同可以有形地表现所载内容，属于书面形式。

农村土地转让是否合法要依据其转让的形式以及转让的对象等确定，首先农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的；如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。

同组村民是可以转让土地的。《民法典》第三百三十四条规定：“土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。”因此土地使用权是可以转让的，转让期限不要超过土地承包的期限就行。

农村承包土地买卖不合法。根据法律规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。

农村土地宅基地使用权可以转让。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。

不行，以转让方式流转土地的，需要取得发包方的同意。