怎样申请房产公司破产

房屋在销售过程中，开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类：一种是开发商已经办理了整个项目验收后续，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。另一类是

无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请。人民法院依法裁定并宣告受理企业破产，企业由此正式进入破产程序。企业进入破产程序后，人民法院自宣告之日起15日内成立清算组，清算组由人民法院与同级人民政府协商指定，由相关

企业破产的申请人是债务人、债权人以及清算义务人。根据相关法律规定，公司股东是不能申请破产的，破产需要同时满足不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的条件。

清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。

分公司不能申请破产，因为分公司不具备独立的民事主体资格，所以人民法院对于分公司提出的破产申请依法裁定不予受理。在分公司无力偿还债务时，应该以总公司的资产，对分公司的债务承担法律责任。

子公司可以申请破产。根据《公司法》第１４条第２款规定：公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。虽然母公司对其子公司有控制权，但是在财产责任上是独立的，母公司只是从子公司取得投资收益。因子公司对母公司的债务没有清偿义务，

公司申请破产的程序：破产申请；立案审查；案件受理；案件受理后的工作；债权的申报与登记；债权人会议；破产和解；企业整顿；破产宣告；破产清算；裁定破产程序终结；企业注销登记。

申请企业破产的流程： 1、准备破产申请书和相关证据材料； 2、到人民法院提出破产申请； 3、债权人提出破产申请的，人民法院需通知债务人； 4、人民法院受理破产申请的，向当事人送达裁定书。 《中华人民共和国企业破产法》第八条规定，向人民法院提

我国目前没有个人破产规定，遇到自然人债务人全部财产不足以清偿债务时，均通过民事诉讼程序解决该类纠纷，但如果是企业申请破产，企业破产由当事人或利害关系人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求。

企业法人到期不能清偿债务，资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清偿。企业法人有前款规定情形或者可能丧失清偿能力的，可以依照本法规定进行重组。具体办法是向人民法院提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：申请

当企业法人不能清偿到期的债务，并且其全部资产不足以清偿剩余全部债务，或者该企业明显缺乏相应债务的清偿能力时，该企业债务人可以向人民法院申请破产清算；债权人也可以在债务人不能清偿到期债务时，向人民法院申请对债务人进行破产清算。向人民法院申请破

企业破产后对企业的财产要进行清算，并且按照以下顺序清偿： 一、破产费用。包括破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 二、共益债务。益债务包括： （1）因管理人或者债务人请求对方