买期房后签合同有哪些注意事项

买房合同中需要注意的事项如下： 1、房屋的产权是否明晰； 2、房屋是否有抵押，设定担保； 3、预售房是否有土地规划许可证、建设资质、预售许可证； 4、房屋使用年限、质量情况和重大事项的情况。

对于买房签合同注意事项这个问题，下面我将做简要回答。买房签合同时，首先要检查对方身份，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。其次是审查有效证书，商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》

购房签合同的注意事项。购房到签合同的阶段，基本就是确定要购买房屋，应当注意到各方面的问题，具体如下：1、购房签合同，应当注意房屋是否能办房产证；2、购房签合同，应当注意开发商是否具备五证；3、购房签合同，应当注意房屋面积、楼层等问题；4、购

购房签合同要注意以下方面： 1、使用规范的合同文本； 2、明确房屋情况和违约事宜； 3、注意房屋质量和物业事项。

签购房合同应注意的细节有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。

注意下列事项： 1.在合约书中，应注明与开发商谈定的付款方式与位价，是按揭付款还是工程期分期付款。 2.明确约定交房屋的日期。 3.在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。 4.对于购置房屋的面积要明确注明销售面积是多少、实际使用面积是

买车签合同时需注意的事项，具体如下： （1）购车合同条款要齐全； （2）应当明确约定汽车的品牌、发动机号码、车架号码等汽车本身应有的要素； （3）价款，应列明车辆交易的总价款（光车价或是包牌价），付款方式和期限； （4）车辆的交付方式和期限

订立买卖合同需要注意： 1、买卖双方需具有相应的民事行为能力； 2、买卖合同中需具备标的物的名称、数量、质量、价款等重要条款； 3、出卖人需取得标的物的处分权。

签购房合同需要注意的事项如下： （1）查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式； （2）明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务，如果是开发商的原因导致房屋产权证无法办理，应该要求开发商承担相应的责任； （3）购房合同

签购房合同注意事项：房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。

首先要注意卖方的相关证件，比如开发许可手续是否完善。还要注意卖方的企业法人营业执照。除此之外要关注商品房质量保证书，国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证，以此来保证房屋产权的确定性。其次，要询问交易房屋

二手房合同签订的注意事项包括： 1、二手房合同应当附有买卖双方的签字或盖章，还应当明确订立合同的时间； 2、二手房合同中的房屋面积、房屋位置、购房款、支付方式、支付期限、违约责任、、过户登记等方面条款需要具体明确，不存在争议。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。