更新时间:2022.12.31
有贷款的房子,不影响继承。 但继承人在分配这样的房屋时,没有还的贷款,属于被继承人的个人债务,所以继承人不能只分房屋,还应当由继承人负责偿还剩余的银行贷款,然后才享有分配房屋剩余价值的权利。
用房产证抵押贷款能贷多少钱,不是固定的,需要考虑房子面积大小,房子当前的市场价值。但是用房产证抵押贷款同有无土地使用权证有关,有土地使用权证比无土地使用权证贷款更多些,也就是出让的土地使用权比划拔土地使用权贷款更多,按照房屋价格计算的贷款额
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 流程有:1.抵押合同成立后向登记机关提供相关材料办理抵押登记。材料主要有: (一)抵
五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。
房产抵押贷款要15日至1个月左右内;住房抵押贷款流程如下; 1、在银行营业机构开立活期账户; 2、申请表按银行指示提交规定材料; 3、经办人或律师家访,调查的真实性、合法性和完整性; 4、银行要求中介机构评估房屋价值; 5、签订贷款合同。根
假房产证借款,不归还的涉嫌诈骗罪。行为人构成诈骗罪,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑
贷款的银行一般收房产证,当事人可以以自己的房产抵押贷款,以房产抵押贷款需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对抵押财产优先受偿。
关于个人买房后共同还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。 因此,离婚时贷款房屋怎么分割时没有
办理房屋产权证的流程如下: 1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理; 2、受理申请并审查材料; 3、必要时对申请登记的房地产进行实地检查; 4、自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕,并颁发房屋所有权证。 不动
遇到房产证纠纷,可以先协商。毕竟很多事情都可以通过协商来解决。协商解决不了,可以考虑寻求第三方协助调解。根据相关法律政策,房地产纠纷可以区分不同情况,通过以下方式解决: 1、房屋权利、使用、销售、租赁、典当、抵押、房屋装修、装修、设计、附属
1、首先确定产权人本身的合法性:产权人是否存在,共有产权人或财产共有人是否同意出售。 2、再确定产权的合法性:该产权是否能够上市交易如小产权房、未满五年的经济适用房,这些国家都有明文规定不能上市交易。 3、最后确定目的物的合法性:该二手房是
“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地上建的房子,不是说没有房产证,它的证一般是绿色的小本本,不过2011年后也有的地方是红色的大本本,不过需要注意,它上面盖的一般是乡