小产权房怎样贷款？

如果您存在小额贷款借款不还的情况，那您已经属于逾期失信的行为了，贷款逾期可能会产生如下结果：产生罚息。虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产。逾

小额贷款过期不还的，贷款人会催告借款人及时偿还，并可以要求借款人向其支付逾期利息； 如果借款人拒不偿还的，贷款人可以依法向法院提起民事诉讼，在获得胜诉判决后，可以依法申请法院强制借款人还款。

一、小额贷款过期不还的后果如下： 1、需要按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、可能会被起诉。 3、如果被起诉后还不还的，会被法院强制执行账户内存款。 4、如果强制执行不能达到目的的，可能会被纳入征信黑名单限制消费。 二、起诉必须符合

小额贷款不还钱，一般不会被抓。借款人只需承担还款付息等民事责任。但如果借款人具有非法占有的目的，实施了诈骗银行等金融机构的贷款，且数额较大的行为，可构成贷款诈骗罪，可能会被抓。

小额贷款逾期不还后果有： 一、承担高额逾期费用。 二、承受平台花式催收。 三、人行征信产生污点。 四、被告上法庭。 在还款日到期当天，没有按时还款，虽然已经属于逾期了，但贷款平台会再给其一个宽限期，在宽限期内还清本期账单的话，贷款平台是不会

小额贷款过期没还可能要按照约定或者法律的规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任。逾期太久不还出借人还可能提起诉讼，根据判决依然不还的，对方可以向法院申请强制执行。

小额贷款不还的后果还有以下几点： 1、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡，今后办房贷、车贷都会受到影响。 2、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款。 3、拉近黑名单，子女无法上重点学校，未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。

针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。风险：没有房产证；拆迁难补偿；质量难保证；配套不完善。

转让小产权房的合同内容包括：转让双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；解决争议的方法；违约责任等。

小产权房屋买卖合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。小产权房屋买卖合同的内容一般包括房屋质量、价款、履行期限、检验标准和方法等条款。

1、拆迁安置房，不是小产权房。 2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。 3、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆

未能依法取得房屋所有权证书的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。 因此，需要办理小产权房出租的，首先办理整体产权并按照规定办理房屋租赁等证件，方可对外签订租赁合同出租。

住房公积金贷款买房需向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。