订立房屋买卖合同可以要求返还不当得利吗

房屋买卖合同属于要式合同。要式合同是指法律、行政法规规定，或当事人约定应采用书面形式的合同。房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付相应价款的合同。

不当得利的返还范围因受益人的善意或者恶意而有不同。 1、善意受益人的返还义务的范围以现存利益为限，现存利益的确定时期为受益人受利益返还请求之时，于此时非现有的利益，免负返还义务。 2、恶意受益人负担较善意受益人严厉的返还义务，应当返还其当初

不当得利返还请求权的类型有以下两种： 1、给付不当得利。 2、非给付不当得利，指基于给付以外的事由而发生的不当得利，包括人的行为、自然事件以及法律规定。

交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

房屋不能过户只能签订买卖合同不可以买，买卖合同依法成立即生效，但房屋所有权不发生转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。

房屋不能过户只能签订买卖合同不可以买。双方签订了房屋买卖合同，但没有去房产中心办理过户，房屋依旧属于登记人所有。房产证是房屋的权利证书，我国法律规定，房产证上写谁的名字，那么房子就是谁的，房屋所有权状态，以方房产登记中心的登记状态为准。购买

返还不当得利起诉书应该写明以下内容： 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息； 3、诉讼请求和所根据的事实与理由； 4、证据和证据来源，证人姓名和住所。

没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。受益人返还的不当利益，可以是原物、原物所生的孳息、原物的价金、使用原物所取得的利益，也可以是其他利益。可以是原物返回，也可以是作价返还。具体的返还范围和返还方式都是比较复杂，因受

不当得利一般通过原物返还或者作价返还。当原物尚存时，应返还原物；原物不存在时，可作价偿还。返还不当得利除返还原来所取得的利益外，由此利益所产生的孳息应一并返还。

不当得利的返还方式： 1、原物返还，即当原物尚存时，应返还原物。 2、作价返还，即如果原物已不存在，则可作价偿还。

付款到别人的账号是可以要求不当得利返还的。不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人（受害人）之间产生了一种权利义务关系。

不当得利拒不返还的，受损失的人可以向法院起诉，那么得利人可能要承担赔偿责任。如果数额较大，可能会构成侵占罪，需要依法追究刑事责任。

不当得利买卖合同的效力是有效的。不当得利虽然是一种法定之债，且要求当事人对不当得利所得进行返还，但是在买卖行为中，其行为依然是合法有效的，不能因此出现不当得利就认定买卖合同无效，否则就是错误的法律认知。因此，不当得利导致的买卖合同效力一般是