订立房屋买卖合同可以要求返还不当得利吗

不当得利的返还范围是受益人返还义务的范围。受益人返还义务的范围依其受利益是否善意而不同，可以是原物、原物所生的孳息、原物的价金、使用原物所取得的利益，可以是其他利益。

房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。 对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 从法理的角度来分析，合同无效损失赔偿的性质属于缔约过失

《民法典》规定房屋买卖合同无效定金是可以要求返还的。法律明确规定是，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

不当得利返还请求权是指不当得利使受益人与受损人之间发生不当得利的债权债务关系，受损人享有请求返还不当得利的权利。得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。

如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

不当得利返还利息有法律依据。返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。

付款到别人的账号是可以要求不当得利返还的。不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人（受害人）之间产生了一种权利义务关系。

合同解除后，买方需要返还卖方房屋。合同解除后房屋返还的处理方式是：首先要将房屋进行转让；其次还需要办理房屋过户登记手续。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，需要根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或者采取其他补救措施。

如果合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

这要根据具体情况而定。房屋买卖合同一方违约的，如果房屋买卖合同可能履行的，权利人可能要求违约方继续履行，如果不继续履行的，可以向法院起诉，请求强制履行。如果催告后不履行的，权利人可以向法院申请强制履行房屋买卖合同。

房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现，守约方要求解除合同的，可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益

如果存在下列情况的，二手房买卖合同签订后可以要求撤销合同： 一、购房合同是基于重大误解订立的。 二、一方或者第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订了购房合同。 三、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订购房合同，

不可以。如果交了定金后，没有签订合同的，是属于违约行为，根据相关的法律法规要求，需要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。