房产中介的流程有哪些-代办手续费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。买卖双方签订房地产买卖合同。

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律师普法

委托中介卖房流程都有哪些
委托中介卖房的流程如下： 1、卖方办理销售登记手续，签订《房屋销售委托协议》； 2、买方看房，填写看房记录，协商房地产交易价格； 3、收取双方50％的服务费； 4、买卖双方协商一致意见后，签订一式三份的《房屋买卖合同》； 5、合同签订后，收

2022.01.25 1,105
通过中介卖房究竟有哪些流程
通过中介卖房流程有：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费办理过户手续，中介通知领取新

2021.03.30 155
房产中介公司注册登记办理流程有哪些
1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。 2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份； 3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。 4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1

2020.12.22 356

专业问答

中介卖房手段有哪些中介卖房流程图解
（一）捏造散布涨价信息，或与房地产开发经营者勾结出售，出售房间号码，操纵市场价格（二）对交易当事人隐瞒真正的房屋交易信息，低价收入高价出售（租赁）出售房屋赚取差额（三）隐瞒、欺诈、恐吓、贿赂等不正当手

2021-10-22 15,340
房产继承流程有哪些房产继承流程介绍
一、如何办理继承房地产户口（一）办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所取消户口登记，办理死亡证明书（二）办理房地产证明书户口手续，到区或市公证处（原出口商社到市公证处）办理继承权公证，房地

2021-10-12 15,340
房产中介怎么做房产中介交易流程
1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房

2023-06-20 15,340
地产中介公司注册有哪些流程
想要开中介公司，流程如下： 1、查询并核准登记企业名称； 2、向工商局提供基本注册资料； 3、工商局初审； 4、刻章备案； 5、提交工商局审批，打印营业执照； 6、领取全部执照，和其他相关材料。

2022-11-28 15,340

法律短视频

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,043 2022.11.21
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婚前财产公证有哪些流程
婚前财产公证流程大概分为以下几步。第一，准备公证材料，如个人身份证、户口本、财产所有权证明、婚姻双方签订协议，夫妻间的婚前财产协议包括书面协议，口头协议，等等。第二，到婚前财产公证处填写公证书。准备好材料后，双方到公证处提交申请并填写申请表

1,426 2022.04.17
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拆迁的法定流程有哪些
拆迁的法定流程如下： 1、发布征地公告，公告的内容包括征地范围，面积，用途，补偿方式，标准以及安置途径； 2、现场调查及确认，确认面积和附着物等等； 3、征询听证，发表意见，如果提出听证要求的，相关的部门应当举行； 4、材料的组织，审核及上

588 2023.01.04