建设工程施工合同纠纷审计办法

建设工程合同效力： (一)分公司或项目部对外签订合同的效力； (二)未办理相关手续而签订的建设工程施工合同的效力。

按计价方式不同，建设工程合同可以划分为三大类，于三大合同类型的合同是总价合同，单价合同，市场价合同。

建设工程合同的分类有，按合同的内容可分为工程勘察合同、工程设计合同、和工程施工合同。上述合同都应当采用书面形式。按合同的范围可分为国内的工程合同和国外的工程合同。

根据相关法律规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的

第1个原则就是平等原则，第2个原则是自愿原则。双方必须要在平等自愿的基础上签署。第3个原则是公平原则，双方必须要公平合理的确定各方的权利义务，不能够显失公平。第4个原则是诚信原则，双方应该诚实守信。不仅仅是在签订的过程之中，在合同的履行过程

建筑工程合同无效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）； 3.必须招标的未进行招投标或中标无效： 4.违法分包。 5.转包。承包人承揽

建设工程合同都要备案,施工合同即建筑安装工程承包合同,签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共铜完成国家建设项目的设计任务,且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。

保障合同纠纷，需要明确违约条款。违约责任只有在存在违约事实的情况下才有可能产生，当事人不履行或者不完全履行合同义务，是违约责任的客观要件。违约行为包括以下几种情况： 1、拒绝履行。合同当事人拒绝履行合同又称毁约，是指当事人不履行合同规定的全

建设工程合同范本需要包括九个内容： 1、工程名称、地点、范围和内容； 2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期； 3、工程质量保修期及保修条件； 4、工程造价； 5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

可以，但要在特定条件下。 1、工程量增加； 2、发包人变更设计； 3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料； 4、发包人未按约定支付工程款，发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当； 5、工程质量鉴定； 6、不可抗力或

建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

建设工程监理指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用

看看合同是固定单价合同还是固定总价合同，固定总价合同一般不调整签约合同价。如果是固定单价还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。