商品房合同毁约合同的违约金能提出来吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

签完购房合同后违约的违约金标准没有固定的参考依据，《中华人民共和国民法典》中规定了确定违约金时的参考依据，比如参照违约情况或者参照违约行为可能造成的损失。不过，如果签购房合同前交了定金，定金跟违约金一般不能同时主张。

律师普法

按约销毁合同违约金会扣违约金吗
并不是交纳违约金之后销毁合同即可。解除合同不是销毁原件就可以，合同解除要按照相关规定进行。而且双方协议解除合同，应当有解除合同协议书，明确解除原合同并注意保留。有了解除协议书，原件即可销毁并保存销毁记录。

2021.04.12 133
没有约定违约金能提出违约责任的合同效力吗
合同上没有写违约金是可以主张违约责任的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.03.13 141
商品房预约合同与预约合同的区别
商品房买卖合同中预约与本约的区别有：预约合同是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；本约合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事

2020.11.25 198

专业问答

租房合同违约金如何提出来
一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约

2022-05-07 15,340
交了违约金合同能销毁吗
交违约金后不能销毁合同。解除合同不能销毁原件，合同应按有关规定解除。并且双方协议解除合同，应当有解除合同的协议，明确解除原合同并注意保留。有了解除协议，原件可以销毁并保存销毁记录。

2021-11-22 15,340
房屋毁约售房合同要多少违约金
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照

2022-07-08 15,340
合同违约金能否提出不起诉
收到合同违约金后不得起诉。当事人可以同意，一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金。违约方按照约定支付合同违约金的，可以决定不起诉。

2021-12-26 15,340

法律短视频

01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

3,086 2022.04.15
01:05
合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,333 2022.04.17
01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

689 2022.04.17

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