更新时间:2023.04.14
合同既存在了定金条款,又存在了违约金条款,则在当事人不存在明确的特别约定的情况下,如果一方当事人存在违约行为,则另一方当事人可以选择适用定金条款或者违约金条款。应当注意的是,如果是针对同一违约行为的,定金条款和违约金条款不能同时适用。而且,
补交土地出让金的计算如下:1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正;2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地
行为人诈骗4万元,会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 因为诈骗4万元的行为触犯了诈骗罪,而诈骗4万元属于诈骗罪量刑规定中数额巨大的标准,所以行为人会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同违约金的数额按照借款合同的约定进行计算;没有约定的,不计算违约金,但借款人要赔偿贷款人的损失或者支付逾期利息。有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的
在进行大宗商品交易的时候,往往出售方会要求购买方支付一定金额的定金作为交易的担保。定金具有担保的性质,买卖双方都不能够对交易反悔。如果有一方反悔的话,那么就要按照定金罚则来处理。买方支付定金之后,如果卖方拒绝履行交易的,那么属于卖方违约,卖
开发商逾期交房,业主无法拿到房屋,也无法进行后续的装修和入住,会给业主带来很大的损失。开发商逾期交房的应当向业主支付违约金。违约金的计算标准首先是由双方进行约定。一般说来,开发商和业主应当在房屋买卖合同之中就明确违约金的标准。比如说每逾期一
酒驾逃逸的处罚办法 酒驾造成交通事故应当按照刑法交通肇事罪定罪处罚,具体的刑罚根据肇事者造成的事故严重性及影响程度来判定。 1、肇事后逃逸,情节较轻,不构成犯罪的情形,由公安机关交通管理部门处十五日以下拘留,并处两百元以上两千元以下罚款,由
认罪不认罚判决如下: 1、认罪须在当庭。当庭自愿认罪与其他量刑情节不同,其主要来源程序法。可以对被告人根据审理查明的事实,就定罪和量刑听取控辩双方意见,依法作出裁判; 2、认罪的程度,只要求犯罪嫌疑人承认被指控的基本犯罪事实。由于客观条件的
虚开发票罪,主要指的是行为人或者单位为他人虚开、或者是为自己虚开、让他人帮忙为自己虚开、介绍他人虚开发票,违反了法律有关规定,给国家造成一定损失的行为。 根据《刑法》规定,虚开发票罪处罚标准为: 行为人虚开除增值税专用发票、用于骗取出口退税
民间借贷在合法利息的范围内,是会受到法律保护的,借款之后不还,可能会面临被起诉的风险,对于经过法院作出的生效判决,没有履行的话,将会对个人信用产生很大的影响,还可能被法院纳进失信被执行人的名单、限制其高消费等等,如果情况严重的话,有可能会构
买卖合同的违约金标准首先是看当事人在买卖合同之中是怎么约定的。违约金的数额没有数额的限制,由双方协商确定。当发生违约情形时,双方就按照合同的约定来承担违约责任。如果双方并没有约定违约金,那么就看是否存在法定违约金的情况。法定违约金是指的一些
在房地产的交易过程中会出现各种各样的纠纷,其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种。如果开发商逾期交房,那么就会耽误购买方的入住,会给购房者带来不必要的麻烦。所以遇到开发商逾期交房的问题,购房者一定要起诉开发商,要求开发商支付逾期交付房屋的违约金
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人双方签订住房合同之后,应当遵守合同约定。若是一方当事人违反合同约定,非违约方可以请求其承担违约责任,违约责任包括损害赔偿。损害赔偿的具体计算方法是:若是双方有约定违约金或者定金,就按照违约金或者