房屋质量问题法律上有哪些

将房屋出问题的地方拍照作为证据使用，最好有房屋质量检测报告，因包工头是包工不包料，如果是材料问题，那是你自身的问题，如果工作出问题是包工头的责任。

新房子出现质量问题处于保质期内的应该由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。

房子质量问题起诉开发商的方式如下： 1、收集好证据，具体存在哪些质量问题； 2、先与开发商协商让其修复解决； 3、如果开发商坚决不处理，可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。 房屋质量问题怎么维权 1、与开发商直接交涉采取和解协商的办

新房空鼓是质量问题，一旦出现这类问题，业主有权让开发商进行返工处理解决，如果开发商不返工处理的话，可直接向建委投诉，相关部门将会介入，让别的施工方来处理，所产生的费用由开发商所承担。因此，在交房的时候，业主要仔细验房，一旦出现问题，需要及时

赠品有质量问题可以索赔，附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 商家所谓的赠与与一般的赠与不同，消费者只有根据商家要求，在指定地点就指定的商品达到一定的消费总额时，才能获得赠与的商品，因此商家的这一

该情形属于违约行为，给当事人造成损失的，需要承担损害赔偿责任。

需要看什么产品，以食品为例，可以先与商家沟通赔偿问题，生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一

作为消费者因购买、使用商品或接受服务自己的合法权益收到侵害，依维权的途径有5条途径：1.与经营者和解；2.请求消费者协会调解；3.向有关部门申诉；4.根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁；5.向人民法院提起诉讼。

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦； 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品应填写仔细，以防退租时发生纠纷； 3、应对租房者是否有权转租明确约定； 4、应明确约定房屋修缮

1、继承必须在被继承人死亡后开始; 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人; 3、继承人依法取得的财产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。

产品出现故障更换零件的，产品的整体三包期限不变，但对于更换的零件三包期限要重新计算。相关条款规定自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可选择换货或者修理。换货时，销售者应当免费为消费者调换同型号同规格的产品，然后依法向生产者、供货者追偿

如遇以下质量问题，可要求退房赔偿： 1、房屋主体结构不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量不合格，买方可要求终止合同并赔偿损失； 2、业主购买的房屋主体质量合格，但其他房屋质量问题严重影响正常居住。

安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构