房屋买卖合同合法吗如何避免合同毁约-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同买方毁约，没有合适理由的话要承担违约责任，按照合同条款确定违约金数额，如果在房屋买卖合同中买方支付定金，则其违约后定金不予退还。在二手房买卖中，发生合同违约的情况比较多见，作为双方当事人，发生毁约后最好能协商解决。

律师普法

房屋买卖中如何避免合同无效
避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷应注意以书面形式签订二手房买卖合同；注意主体是否合格的；注意不得存在欺诈、胁迫手段，不得存在恶意串通、损害国家集体或者第三人利益的行为；注意明确约定、公平协定；注意不得以合法形式掩盖非法目的；注意不得损害社

2021.03.02 144
怎么避免房屋买卖合同纠纷呢？
避免房屋买卖合同纠纷的方法如下： 1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一

2021.02.11 140
怎样避免房屋买卖合同存在陷阱
购房合同应注意的条款： 1、房屋面积的条款； 2、价格、收费、付款额条款； 3、房屋质量的条款。

2020.11.08 129

专业问答

如何有效避免买卖房屋毁约?
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原

2022-03-28 15,340
签订二手房买卖合同，如何才能避免业主毁约
在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于避免纠纷的产生，即使纠纷产生，也有据可查；明确违约责任。如逾

2022-04-29 15,340
如何避免房屋买卖合同存在的坑
如果你还是不放心，可以交给房多多。我们提供二手房全程交易服务和业界最为完善的16项交易保障，包括谈价磋商、产权调查、签证金协议、办理贷款、审税过户等等，服务费仅为2999元起，可根据用户需求配置相应服

2022-12-16 15,340
怎样避免房屋买卖毁约
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原

2022-04-26 15,340

法律短视频

01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,367 2022.04.17
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

843 2022.04.17
01:01
如何写买卖房合同
现在房价高昂，买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候，一定要认真的审查合同，看合同是否列出了必备的条款，看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况，比如说买卖双方的姓名，联系方式，房屋的基本情况，包括

985 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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