安置房的产权是否是京粮南苑-拆迁安置房问题在线咨询-法师兄

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拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。那么安置房是否有房产证呢，其安置房和其他房产一样可以办理房产证，具体需要如下手续: 1、安置房屋所有权证(收原件); 2、被拆除房屋所有权证(收原件); 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件); 4、查档证明(收原件); 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件); 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件); 7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_ 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件); 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件); 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

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律师普法

南京拆迁安置房交税吗？
南京拆迁安置房交税。具体如下： 1、契税； 2、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半； 3、营业税及附加； 4、个人所得税。

2020.11.04 170
户主是否拥有安置房产权
安置房拆迁协议上的签字人包括户主的，拥有其产权。安置房是指因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或承租人的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨用地拆迁过程中，以确定的价格和

2022.02.02 298
安置房产权是多少年怎么办理安置房产权
一般住宅建设用地使用权的年限都为70年，安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估，这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税，最后就是带上所需资料办理房产证过户。

2021.04.21 160

专业问答

南京余粮安置房的事宜
为保障被征收人和执行政府规定租金标准的直管公房承租人（以下称直管公房承租人）的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》，除对被征收房屋价值补偿外，本

2022-07-03 15,340
泉水南苑产权是小产权吗
1、如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。 2、安置房属于小产权房的，小产权房没有合法的产权证明，所以不能办理过户登

2023-09-01 15,340
南京安置房政策是哪些，是否需要交税？
1.在南京市购买成套商品房（含二手），面积达到60平方米，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。2.无论是什么性质的房子如果你没有依法取得产权证或者房屋租赁证，都不能视为合法固定住所，也就无

2022-08-19 15,340
福建省南京市拆迁安置房是否交税
南京拆迁安置房交税，交易手续服务费住宅6元平方米；登记费普通二手房住宅类为80元每套；核档费50元每宗；契税税率为3%；印花税税率1‰，按正常交易成交价格计征。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，

2023-10-18 15,340

法律短视频

01:10
安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

3,325 2022.04.15
00:57
安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限，指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同，权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年，商用房屋的权属年限是40年，综合用地房屋建筑的产权年限为50年。而安置房产权在经过50

747 2022.04.17
01:18
拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

2,826 2023.01.17