更新时间:2022.06.12
购房合同存案后,能够更名交易。购房合同网签后还未处理存案的想要更名,需购房者和开发商提出请求撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局阅览通往后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就能够与购房者新人从头签订购房合同。已存案合同
首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。如果对方存在违约的情形,需要紧紧围绕对方的违约情形,进行收集证据。在各项材料及证据准备好以后,需要到管辖地法院立案厅立案,立案以后等待法院的通知,按法院通知的时间,准时参加庭
避免商品房交易合同纠纷应注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱
依照《中华人民共和国民法典》的相关规定,房产交易的合同主体包括以下内容:1、 签订合同双方的姓名或者名称和住所;2、房产的位置、大小等信息;3、成交的价款;4、支付的期限以及方式;5、买卖双方的权利与义务;6、违约责任;7、解决争议的方法。
签定合同或协议的当事人需是双方或多方,而不能是单方所为,经过平等、自愿协商而订立;签订的主体是有资格的民事行为能力人(包括自然人、法人等),他们对自己的行为的内容能够正确认识,可自由支配自己的行为,能够以自己的名义签订相关合同、协议;签定的
(一)合法小产权房买卖合同一般具有法律效力合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房。 1、这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。 2、
普通的借款合同不构成合同诈骗罪。只有以非法占有为目的,在签订、履行借款合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,才构成合同诈骗罪。判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
收到合同预付款合同成立。当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印时合同成立,或者一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同也成立。当事人支付预付款视为履行主要义务,因此合同成立。
借款合同中合同形式的主要形式是书面形式,自然人之间的借款也可以口头形式。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子
借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款,借款人到期返还借款,支付利息的合同;抵押合同是属于借款合同的补充,相当于担保合同,借款合同生效的,抵押合同有效,抵押合同无效不代表借款合同就无效。