房屋买卖未成一般要给中介费吗

直接办理二手房转让即可，只需要交纳契税1.5%（按评估价交纳），交易税6元/㎡，核档及工本费110元左右。 直系亲属走赠予手续是为了免除营业税和个税，LZ所说的房子已经满5年且面积不超过140㎡，已经不用交纳营业税、个税了，所以就不需要赠予

未成年人不能进行房产买卖，由其监护人或者法定代理人进行。

这个一般是不会退的，你交了中介费，意味着双方合同成立，中介要帮你介绍到工作，合同完成，如果你不愿找工作，相当于单方解约，违约方是不用退还的。

二手房买卖有以下这些程序： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、买卖双方签订房屋买卖合同。对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋

可以联合房东一起起诉中介。也可以与房东协商重新签订租赁合同，然后找房屋中介赔偿损失。要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的，所有的损失由承租人承担，即中介公司。承租人应

交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者违约的，不能退钱；2、若开发商违约的，可以退钱；3、若不可归责两方的责任，可以退钱。

没签购房合同首付是可以退的，但中间可能会产生违约金，主要看买卖双方是如何约定的。若是在支付首付款前，双方就约定好了各自的违约责任，其中还包含了违约金，那么买方就必须支付卖方一定的违约金。如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付违约金；如果合

农村房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

房屋买卖担保人的责任有当债务人不履行到期债务的时候，按照约定承担担保责任，如果是连带责任保证，债务人不履行到期债务的，债权人可以请求债务人偿还债务，也可以请求保证人承担保证责任。

一般情况下合同违约金都是百分之五十,遇到特殊的情况夏会是百分之百赔偿。

正式的房屋买卖合同内容如下：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的相关事宜；商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间；交付条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；区域差异的处理方解

计算房屋买卖税费的项目有：1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

房屋买卖税费标准如下：1、买受人承担，居住房屋个人百分之一点五、单位百分之三，非居住房屋百分之三；2、合同，买受人承担百分之零点零三；3、权证印花税，买受人承担，每本5元；3、交易手续费，每平方米3元，全部由开发商承担；4、登记费，买受人承