沈阳公积金贷款买房怎么算的

沈阳公积金贷款买房男可以贷款到60周岁，女可以贷款到55周岁。男方年满45周岁、女方年满40周岁连续缴存公积金3年（含3年）以上且首次申请公积金贷款的，可以延长5年。

1、夫妻双方及未婚子女三人在省直中心缴存公积金，并同为借款申请人的，贷款最高限额为80万元。 2、夫妻双方都在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为60万元。 3、个人在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为40万元。 4、异地缴存职工申请贷款

1、在当地正常缴纳住房公积金； 2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请； 3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务。

沈阳公积金贷款关于房龄的要求为：购买新增商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年以下的住房，贷款最长期限为20年。

贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷

沈阳用公积金贷款购房后还可以用商业贷款购房，但不能再使用住房公积金购房。

在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。

沈阳公积金贷款额度根据情况而定。 1、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元； 2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元； 3、家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。 住房公积金，是指国家机

沈阳公积金贷款一般需要十五个工作日，但是具体还是要根据相关部门的工作安排确定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

不可以，住房公积金贷款要求申请人没有尚未还清的大额债务，商贷就是一种。如果结了婚的话，双方都不能有商贷，才符合条件。

须同时满足： 1、未重新就业或已就业未缴存住房公积金; 2、男满50周岁、女满40周岁; 3、住房公积金转入中心指定账户集中封存满1年; 4、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

沈阳住房公积金商品房贷款额度是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷