离婚房子过户后贷款-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

房子过户之后过户给谁就由谁来还贷款，不过在还贷款之前，需要当事人向银行提出申请，要向银行说明，当事人双方已经离婚，由原来的共有房产关系变成了一方专有，因此这个债务人也是需要发生变化的，银行同意之后，当事人就可以进行贷款的偿还了。

律师普法

房子贷款未还清离婚后房产是否能过户
离婚后房贷没还完可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新

2021.04.07 305
离婚后过户没还完贷款的房子怎么做
离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，第一可通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；第二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

2021.03.09 240
离婚后买房子怎么过户？房产证上有贷款的
夫妻离婚房子过户有贷款的，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属登记手续，将离婚双方的

2021.04.15 168

专业问答

房子离婚后房子贷款过户费用是多少
离婚房产有贷款想要过户的，一般来讲按揭房必须先付清银行贷款。过户需要的手续费用是：、税类：契税(房屋面积&lt;90㎡，比例1%;90㎡≤房屋面积&lt;140㎡，比例为1.5%;房屋

2021-06-02 15,340
怎么把贷款房子离婚过户？
1、原夫妻双方本人持身份证、离婚证、离婚协议(一定包含财产分割条款)原件,到当地房管部门办理房屋权证(原来没有还清贷款不能办证,现在可以了,只是房屋权证上多一行字,是抵押给XX银行的); 2、持房产证

2023-05-04 15,340
离婚后按揭房如何过户, 贷款房如何过户
一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户？由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。离婚后按揭房如何过

2022-03-14 15,340
离婚后房产怎么过户，离婚后房子怎么过户
离婚房产过户手续办理完成之后，产权人可以做离婚后房产买卖。有售卖需求的，可以参照如下程序。 1.议价。杀价是已经被认定的市场行情，售房者需要提前预留杀价空间。 2.付订金。确定交易的话买房需要支付订金

2022-07-09 15,340

法律短视频

01:20
有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

5,019 2022.04.15
01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

2,097 2022.04.17
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割
夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。

626 2022.06.15

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