更新时间:2022.08.22
自建房办房产证需要交的费用有: (一)登记费80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅); (二)测绘费1.2元/㎡(纯住宅不含架空层)、1.8元/㎡(商业)、2.4元/㎡(综合楼); (三)上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡; (四
国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定(条例),只是对二手房交易的税率等作一定的调整。1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免。2.把原来1.5%(普通住宅)契税的适用范围作微小调整,即购买90%平米以下房产契税调整为1%
购买小产权房的风险有: 不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 产权不完整,可能会引发后续的一系列纠纷和问题,比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。 根据《土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗
物业费按照法定产权面积计收;根据办法规定,物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的,以产权证记载的建筑面积为准,未办理产权证的,以购房合同标明的建筑面积为准。 业主应当按照物业服务合同的约定按时
关于房产证起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,起诉开发商不给办理房产证的案件诉讼费是多少?民事案件受理费按照下列表格计算收取: 1、财产案件 (1)1万元以下 50元 (2)1万元-10万元
《民法典》规定遗产没过户是不可以卖的,不过户就表示遗嘱继承人并没有取得财产的所有权。遗嘱继承优先于法定继承。根据相关法律规定,公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。
1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的2
在我国现行的《中华人民共和国继承法》中,并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明:继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排
房改房交易需缴纳的费用: 1、契税,一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳,但是各地有相应的减免政策,缴纳主体为房改房的买方; 2、土地出让金,缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*1%,这是房改房和一般商品房的不同之处,一般来说房改房的土
买小产权房容易产生的纠纷具体如下: 1、没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认; 2、无法上市流通,由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利; 3、房产无