宅基地登记证明

是可以流转的，但是农村宅基地的流转受到了法律的明确规定的限制条件，买卖的人必须是集体经济组织成员，不能买卖给城镇职工。如果城镇职工买卖了宅基地其买卖合同是无效的合同，不会发生法律上的效力。农村宅基地的买卖还必须符合民法典的规定，否则也不会是

宅基地墙外一米属于农民集体。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。对于围墙内的土地，农户有使用权，对于围墙外的土地，农户不可以随意占用、占有。

宅基地是可以被查封的，农村宅基地也是适用于相关规定的，也就是说，当出现资不抵债等情况时，农村宅基地也是可以被查封的。

我国的民法典新增加了农村宅基地确权的新规定。农村存在着有很多宅基地，在建造房屋的时候需要使用宅基地。只有进行过确权的宅基地，才能得到法律的保障。目前农村可以进行宅基地的确权。房屋作为不动产，该房屋的物权以登记为准。因此农村房屋确权的标准一般

宅基地一般不可以分割。 根据《土地管理法》第一款、第二款、第四款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的

宅基地长期空闲或房屋拆迁两年以上不建新房可能会被收回。

宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地

农村宅基地是属于农村集体组织所有，所以想要继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格

国家宅基地补偿法律法规主要有《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》。

可以，只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让： 1、转让人双方必须为村集体内成员; 2、转让必须经过村集体的同意; 3、转让人不再申请宅基地; 4、受让人符合宅基地分配条件; 5、宅基地与房屋必须同时转让。

所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。根据我国的法律法规，我国农村居民一户只能拥有一处宅基地，且面积不能超过省或区市规定的标准，具体的标准还是要

不可以，养牛要在在所在乡（镇）的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围才可以养，有关养殖户可以直接养殖，无须获得建设用地的审批。