没签购房合同能退款吗

交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱; 2、若开发商违约的，可以退钱; 3、若不可归责两方的责任，可以退钱。

可以，但需要支付违约金或者承担损害赔偿责任。首付并不是定金，而是实际履行主要义务的行为，对方当事人有理由因此认为合同已经订立。此时，要求退首付即明确表示不履行合同主要债务，对方当事人可解除合同并要求承担违约责任。对方当事人不认为合同已经订立

买房合同没签可以退。 一般在以下情况，购房者是可以向开发商要回定金的：若因为开发商的原因导致无法签订合同的，可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是自身原因，若无约定，可以和开发商积极沟通协商解决。

没有签订购房合同可以退款。房屋买卖应当订立书面合同，并写明双方和房屋的基本信息、房屋价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺、违约责任等，没有签订购房合同买卖关系不成立。

买房没签合同能退款。购房已支付首付款，即认定为预订合同，然后退款属于违约行为，需要承担违约责任。承担违约责任的方式有以下几种： 1、支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的一定合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付的一定

付了首付签了认购书没签合同，有纠纷可以退款。购房者可以与售房者协商一致退房退款，或在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。

一般不可以。但是如果开发商还未取得预售证，就可以要求退回定金，否则开发商可以不退。房产没有预售证代表开发商没有售卖房子的资格，此时签订的相关购房合同以及缴纳的订金不受法律保护，当事人可以向开发商索要已经交纳的订金。

没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

可以退房,但是购房者要承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。因此，消费者可以跟开发商协商解除合同。

一般来说没有签购房合同定金不可以退。因为如果是给付定金的一方违反约定的，无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的，应当双倍返还定金。其中定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。所以作为买

通常只能通过协商解决。只要没有签订合同，就不构成违约，但需要收据，通常可以退款。1、首付是购房时的第一笔预付款。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。双方签订预售合同或销售合同后，应立即退还首付款或冲抵房价；2、购房人原则上应在支付首付款

根据合同中双方的约定，房款能否返还，取决于是否具备返还房屋的法律或合同条件，而不是全部或部分房款是否已经支付。首先，商品房销售需要签订购房合同。我们所说的“退房”，是指商品房买卖双方解除合同的情况。如果房产中介延迟交房超过一定时间，购房者可

购房合同还没签，购房者毁约的定金不能退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退回双倍。