房产的抵押有期限吗-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋抵押有期限，抵押权的期限为在主债权诉讼时效期限。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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律师普法

房子抵押权抵押有期限吗?
办理房屋抵押预告登记的，有期限要求的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

2021.03.15 173
房产抵押的预备抵押期限为多久
期限为三个月。 1、不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。 2、登记后债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，不再发生效力。

2021.02.13 113
房产抵押担保具体有期限吗
房产抵押担保有期限，抵押权的存续期间为主债务的诉讼时效，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，如果抵押权人未行使的，则人民法院不予保护。

2021.04.08 93

专业问答

抵押期限到期有抵押的吗
抵押期限到期可以延续。抵押登记不受时间限制，一般应与主债权诉讼时效相同，即主债权期满后两年或者三年，不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同，抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。而在登

2022-11-24 15,340
房产抵押后租赁是否有效，房产抵押期限
年前我在某私人单位，表现良好，奖励住房一套，由于我怕麻烦，就和老板直接办理了买卖合同过户。所有税费都是我出的。然后顺利的，房子过户给了我，拿到了房产证，价格差不多正好是我那阁楼钱。然后，而且如果我要卖

2022-10-28 15,340
关于抵押房产有效期限
房地产抵押贷款没有时间限制，房地产抵押贷款登记的期限是主要债权的存在期限。房地产抵押贷款登记机关依法取得的房屋所有权证书，应当向抵押权人颁发房屋其他权利证书，同时存在抵押权及其担保的债权，消除抵押权。

2021-12-22 15,340
银行有限产权房能抵押吗，抵押房的条件有啥？
有限产权房屋不可抵押贷款，银行抵押贷款对房产的要求是房产资料齐全、能够上市交易的大产权房，有限产权房不符合银行贷款的条件，所以不能办理。

2022-07-20 15,340

法律短视频

00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,338 2022.04.15
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,204 2022.05.11
01:14
办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

2,136 2022.04.17

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