什么是抵押房子？

可以办理二次抵押，如果要再次抵押的话,还是需要本人带着身份证户口本等资料,办理的时候也需要你本人签字,到房管局申请办理，才可以做2次抵押。

个人房子抵押所需要的资料有： 1、房屋产权证、购房合同及发票原件； 2、身份证原件、户口簿原件； 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件； 4、婚姻证明（结婚或未婚证明）； 5、收入证明； 6、如房产证权利人有未成年儿童，需要提供出生证

买抵押的房子存在的风险： 1、房子出现多处抵押，房产难以实现权利； 2、房子因为抵押，抵押权人也对房屋享有权利，存在利益冲突； 3、房子如果有多处抵押，会有多个权利人，产生纠纷多。

购买抵押房屋存在的风险包括重复抵押、多方利益冲突以及退房难等问题。当购房者在不知情的情况下购买抵押房产，一旦开发商的资金链无法偿还抵押贷款，房屋所有权将变得复杂，从延迟购房到购房者所购房屋的产权转移。开发商恶意隐瞒抵押情况，退房也是很困难的

房屋抵押所需要的条件为： 1、房屋抵押人为房屋所有权人； 2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿； 3、有良好稳定的收入来源； 4、房屋产权明确，没有争议纠纷； 5、抵押人与抵押权人要签订一份书面协议； 6、办理房屋抵押登记。 根据20

正在抵押的房子可以买，除非抵押人与抵押权人约定不可买卖。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

一、通过银行办理 1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。 2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审

以房子做抵押贷款条件： 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 2.持有有效的身份证明文件； 3.具有稳定、合法的收入来源； 4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易； 5.银行规定的其他条件。

房产抵押，土地使用权是随房产一起抵押出去，但所有权不会抵押出去。我国法律规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。所有权不随之抵押是因为土地的所有权属于国家或者集体，个人没有土地所有权。

房屋抵押的程序是：1.向银行申请房子抵押贷款.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰，符合国家规定的上市交

1.房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、担保债务但不移转房地产的占有，在债务人不履行债务时，抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。 2.房产抵押合同的内容有:被担保的主债权的数额，债务人履行债务的期限；抵押物的名称抵押担保

房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、担保债务但不移转房地产的占有，在债务人不履行债务时，抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。 房产抵押合同的内容有:被担保的主债权的数额，债务人履行债务的期限；抵押物的名称抵押担保的范围；

申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。