租赁房屋的发票需要什么证件

开具房屋租赁发票的方式是：房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续，房屋租赁发票由地税局代为开具。

房屋出租的条件主要有以下几点：1.有合法的房屋产权证件；2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4.将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；

租赁农村房屋需要的事项如下： 1、必须依法签订房屋租赁合同，把要约定的事项都具体在合同中约定； 2、进行水电煤等费用的交接； 3、办理房屋租赁许可证； 4、注意农村房租租赁税费缴纳问题等。

房屋租赁发票税点是：印花税为租金的0.001%；房产税为租金的4%；增值税为租金的3%；城建税为增值税的1%、5%、7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为增值税的1%。承租人应当依照房屋租赁合同的约定交纳房租，出租人收费后开具抬头为

房屋租赁发票税点包括： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不

房屋租赁发票开具流程如下： 1、与房东联系，商量办理租房发票事宜； 2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件； 3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料。

房屋租赁费需要开发票才能入账。没有发票，单凭租赁合同是不能入账的。

房屋租赁发票开具流程如下： 1、与房东联系，商量办理租房发票事宜； 2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件； 3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料，如果是个

自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。 个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。 个人出租居民

房屋中介发票是不能做租赁发票的。房屋租赁的发票是由出租人出具的，房屋中介是没有资格开具房屋租赁发票的，出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票，不得变更品名和金额。

专用发票填开的时间规定。专用发票必须按以下时间要求开具： (1)采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的，为货物发出的当天; (2)采用交款提货结算方式的，为收到货款的当天; (3)采用赊销、分期付款结算方式的，为合同约定的收款日期的

企业开具房屋租赁发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定。对违反发票管理法规的行为，任何单位和个人可以举报。税务机关应当为检举人保密，并酌情给予

房屋租赁税所含税项的税率： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分； 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%； 4、房产税则为租金收入总额的12%