请问租赁合同未经登记影响效力吗？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。

相关专题推荐: 买卖不破租赁未经登记是否影响

律师普法

租赁合同未经登记是否影响租赁合同效力
租赁合同未经登记不影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力；但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。

2021.02.18 154
未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响
目前相关法规对于房屋租赁合同备案采取的是应该的说法，也就是说不是必须要备案，房屋租赁合同未备案是不影响租赁合同发挥效力的。只是如果房屋租赁合同未备案的话，在一些特殊情况下，可能会影响承租人权益。

2021.01.25 222
未登记备案是否会影响房屋租赁合同的效力
依法签订的房屋租赁合同，未办理登记不能影响合同效力。当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。只有合同当事人双方约定，以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的，如果未登记备案的，

2021.01.19 221

专业问答

当事人未办理房屋租赁合同登记备案手续是否影响租赁合同的效力？
《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”我国城镇房屋租赁合同登记备案制度是为了行政管理的需要，并未规定登记备案是租赁合同

2022-10-10 15,340
律师提示:合同未登记仍不影响效力
一名租房者以房屋租赁合同未登记、属于无效合同为由，不愿支付房租及违约金。律师认为，房屋租赁合同虽未经有关部门登记，但并不影响合同的效力，仍然具有法律效力。在内蒙古自治区赤峰市银行工作的田女士，今年5月

2022-10-26 15,340
2022年未办理抵押登记是否影响合同效力
未办理抵押登记是否影响合同效力具体要看该合同是否以办理抵押登记为生效条件。我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。依法成立的合

2022-12-01 15,340
房屋租赁合同未进行登记是否导致合同无效？租赁合同的效力是怎样的
甲将房屋出租给乙，双方签定了租赁合同，并实际履行。但由于房屋为临时建筑，在合同履行过程中因政府行为被拆除，双方产生纠纷诉诸法院，法院以租赁合同未进行登记为由判令合同无效。该判令是否正确？我们的意见是：

2022-02-27 15,340

法律短视频

01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

822 2022.09.06
01:00
部分条款无效会影响整个合同效力吗
一般而言，合同部分条款无效并不会导致整个合同无效，如合同的仲裁、诉讼管辖条款。这是因为该部分条款可以作为相对独立的组成部分，其无效后，有法律规定的，按照法律规定履行；没有法律规定的，按照行业惯例履行。如管辖地约定无效后，按照法定管辖诉讼；货

806 2022.04.25
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

893 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐