2022年买二手房要过户要交哪些税？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖过户的，需交纳以下税款：其一、契税：一、90平方米以下，按房价1%缴纳。二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；其三、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。《税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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现在二手房买卖过户要交多少税
房产过户税是3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元

2020.04.19 126
二手房买卖过户，契税要交到多久？
1、在办证时要交的，否则无法过户。 2、办证前就要交税了，办理过户前先去中介总部交税费，先打到中介的帐户。税费由中介代交。

2020.04.23 258
2022年二手房买卖过户新政策
2022年二手房买卖过户新政策规定如下： 1、个人出售购买不满两年的住房：个人出售购买不满两年的住房，需要缴纳以下税费：增值税：个人出售不满两年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税；城市维护建设税：以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税

2023.01.04 4,192

专业问答

2011年二手房买卖要交哪些税?过户需要哪些手续?
五年内按审报价全额征5，他们受理后，交契税；五年以上但房东另外有住房的以及不到五年的都按全额的1%征收.6%2。3、个税：出售之房五年以上并且房东夫妻和未成年子女名下除此出售房外在宁波市无其它住宅房、

2022-10-28 15,340
买二手房需要交哪些税，二手房过户需要注意什么？
一、买二手房需要交哪些税对于买方而言，需要缴纳契税（视情况而定）、印花税和登记费等。（一）购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；（二）购买普通住宅且为90平方米以上的首

2022-10-29 15,340
买卖二手房要交哪些税费, 过户要多少钱
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户

2022-02-12 15,340
买过户的二手房需要交税吗
买房应缴纳税费：1：房款0、契税.36元/平米4、测绘费：首购房评估额1%非首2%买缴纳;2、印花税.05%2.05%3：全额5%(房产证未满2、交易费：3元/：1、交易费：3元/平米5、权属登记费及

2022-10-30 15,340

法律短视频

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,500 2021.04.25
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

566 2022.05.18

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