更新时间:2022.04.01
如果你是非上海户口的居民,首套房是需要缴房产税的。如果你是上海户口的居民,首套房是不需要缴纳上海房产税的,但是第二套房,如果超过人均60平方米的免税额度,也是需要缴纳房产税的。
一般税负率过低往往会引起税务局的关注,可以掌握在不低于1%(商业企业1.5%左右),各行业的税负率是不同的,税负率表是:增值税税负率={[年度销项税额合计+免抵退货物销售额*应税货物实用税率-(年度进项税额合计-年度进项税额转出合计+年初留
房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减
1、增值税:小规模纳税人2022年可免征;一般纳税人税率为6%、9%、13% 2、附加税费:便是城建税、教育费附加和地方教育费附加,这个是在增值税上附加税费。 3、企业所得税:依据企业在一段时期发生利
目前我国企业工资、薪金个人所得税适用: 1、工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。 2、个税免征额是5000,使用超额累进税率的计算方法如下:
企业房产转让需要营业税。对企业和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,需要以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增
房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同,各相关税种之
在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住,累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得,应当缴纳个人所得税:工资、薪金所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权
租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票,就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式:应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)乘以适用税率;应纳
房屋过户就会产生相应税费,赠与房产的,需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税,具体如下: 1、需缴纳营业税百分之五,但满足一定年限或属于近亲属赠与,可免征; 2、百分之七的城建税; 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外