有以下哪些情形是属于开发商违约

滥用公司法人地位的情形有： 一是不当控制，又称过度控制，指控股股东对公司的过度控制，主要发生在母、子公司之间。 母公司基于其特殊地位，对子公司的经营决策形成影响是必然的，此亦为法律所允许。但如果这种控制超过了必要的限度，母公司就应当对子公司

恶意抢注使用域名的情形是经济活动中较频繁发生的事件。根据最高人民法院有关的司法解释可知，下列几种情形都属于抢注使用域名的行为：注册或者受让域名是为了出售、出租或者以其他方式转让该域名，以获取不正当利益；频繁将他人的名称或者标志注册为自己的域

合同有约定的按照约定处理，没有约定的，买受人可以依法解除合同的情形包括：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。2、商品房买卖合同订立后，开发商又将房子卖给第三人。3、因房屋出现质量问题，严重影响正常居住使用。4

当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行的当事人存在下列情形的情况下可以行使先履行抗辩权： 一、不履行债务的。 二、债务完全不符合约定，实际构成不履行的。 三、履行的债务部分符合约定，构成部分不履行的。 所谓先履行抗辩权，是指当事人互负

协议离婚后又起诉提高抚养费，可以提高抚养费的情形如下： 1、原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的； 2、因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的； 3、有其他正当理由应当增加的。

有下列情形的可以认定为工伤： 1、因工作原因在工作时间和工作场所受到事故伤害的； 2、工作时间前后在工作场所从事与工作有关的预备或收尾工作，受到事故伤害的； 3、在工作时间和工作场所，因履行职责受到暴力等意外伤害的； 4、职业病； 5、因工

可定性为抢劫的情形：驾驶车辆，逼挤、撞击或强行逼倒他人以排除他人反抗，乘机夺取财物的；携带凶器并驾驶车辆抢夺的；抢劫银行或者其他金融机构的；驾驶车辆夺取财物后，使用暴力或胁迫手段抗拒抓捕的等。

可以终止探视权的情形如下： 1、患有严重精神病或尚未治愈的烈性传染性疾病的； 2、对子女实施家庭暴力或虐待子女的； 3、其他不利于子女身心健康的情形。 未成年子女、直接抚养子女的父或母及其他对未成年子女负担抚养、教育义务的法定监护人，有权向

开发商卖房一般欺诈的具体手段表现有虚假承诺并未配置的设施如健身馆游泳池等，房屋面积不符合合同约定，周边环境条件达不到宣传承诺等。特殊欺诈的手段有隐瞒没有取得预售许可的事实、已经抵押或已经出卖给其他人的事实，买受人可主张解除合同，或受欺诈撤销

1、逾期交房，开发商在签定合同时，交房日期与完工日期是相关的，交房日期肯定晚于完工日期。但具体日期如果不明确，就会出现问题。 2、交房不达标。 3、收房通知书一般以挂号信方式寄出。 4、“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与

需要以下这些条件： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、业主健在，有民事行为能力。 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

履约保函中有约定违约金就按约定来，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。具体需要看合同以及结合实际情况而定。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

开发商违约购房人可以要求开发商赔偿利息损失。利息赔偿根据双方在合同中的约定赔偿，但是需要注意利息约定不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。