更新时间:2022.11.08
开发商向承包商提出反索赔的情形如下: 1、工程质量问题反索赔。 2、拖延工期反索赔。 3、经济担保反索赔。 4、保修金反索赔。 5、开发商其他损失的反索赔。
开发商违约的情况具体如下: 1、未按合同的规定时间交房; 2、未经同意擅自变更设计; 3、收费不合理; 4、拿不到房产证。违约的开发商应当承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者约定的,应当承担继续履行、采
当开发商出现:和买受人订立商品房买卖合同后,又将该房屋出卖给第三人、批准改变房屋结构未经买家认可; 无故比原合同约定延迟交楼、房屋质量问题严重影响正常居住使用、没有按期办理产权过户等问题时,就属于开发商违约。
构成销售假冒注册商标的商品罪,应当满足以下条件: 1、本罪主体为一般主体,包括自然人和单位; 2、主观方面表现为故意; 3、客体是国家对商标的管理制度和他人注册商标的专用权; 3、客观方面为行为人非法销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数
1.二人以上的共同过失行为造成一个危害结果的,不构成共同犯罪;2.二人以上共同实施危害行为造成某种危害结果,但有的是出于故意,有的是出于过失;3.无罪过帮助他人实施故意犯罪的等。
可要求开发商退房的情形有: 1、延期交付房屋; 2、开发商开发程序不全,合同无效; 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计; 4、不能办理产权证; 5、房屋面积误差超过3%; 6、房屋质量严重影响使用; 7、房屋存在抵押、联建或其他经济纠纷。
开发商无法履行签订购房合同等义务时,导致买受人交付定金的目的无法实现的,买受人可以要求开发商返还定金。开发商无法履行约定签订购房合同可能存在以下情形, 1、资金不足无法继续进行开工建设。 2、未取得商品房预售许可证无法进行房屋预售。
开发商应返还订金的情形有: (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的; (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的; (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的; (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的
下列情形可以要求开发商退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;质量不符合合同约定标准的;不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;擅自变更规划设计的。
行为人故意放火焚烧公私财物,存在危害公共安全的情形的,会构成故意放火罪;尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失性辞退的条件有:同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;在试用期间被证明不符合录用条件的;被依法追究刑事责任的;严重违反用人单位的规章制度的;其他。
满足以下条件之一的,车位属于业主,开发商无权出售: 1、地下车位的建筑面积被开发商计算在公摊面积内; 2、地下车位的成本核算被开发商计算在住宅开发成本之内。 3、根据国家法律或当地政府规定应当无偿交付给业主使用的,也就是说小区在规划时已经明
哪些情况下可以要求开发商退房: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用。 2、房屋主体结构在交付核验后质量确属不合格。 3、因房屋质量问题严重无法正常居住使用。 4、开发商的原因导致迟延交付房屋且催告后三个月内,仍未交付。 5、可以退房的其