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预售商品房转让流程是什么?

更新时间:2022.06.13

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行动指南
甲方:乙方:甲、乙双方经友好协商,就乙方购买的路xx号xxx室房屋的《商品房预售合同》的权利义务转让给甲方一事,达成如下一致意见。 1、《预售合同》所购房地产的基本情况 2、转让价格 3、支付方式与转让方式 4、其他 5、违约责任 六、随附义务 七、诚信与协商。甲方:乙方:年月日。
律师普法
  • 什么是预售商品房的转让
    什么是预售商品房的转让

    预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化, 由商品房预购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人, 使第三人与预售人之间建立新的权利义务关系

    2020.03.28 173
  • 商品房预售流程是怎样的
    商品房预售流程是怎样的

    一、商品房预售的流程如下: 1、开发商申领预售许可证。 准备预售商品房的房地产开发经营企业,应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后,应当在10天之内核发预售许可

    2022.12.05 1,095
  • 可以改转让预售商品房吗
    可以改转让预售商品房吗

    可以依法转让预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

    2021.04.26 143
专业问答
  • 购买的是预售商品房,签订的合同是什么,预售合同的转让流程是什么

    你购买应该是预售商品房。预售合同的转让: 首先,买受人与受让人签订一式四份的转让合同,合同中应载明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并在合

    2022-05-06 15,340
  • 商品房转预售是什么,商品房转预售行为合法吗?

    一、什么是商品房转预售商品房转预售,是指商品房预售后,预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为,应根据具体情况酌情认定其效力。二、商品房转预售行为合法吗1.在商品房预售合同生效并办理有关登记或

    2022-10-26 15,340
  • 商品房转让手续有哪些,什么是预售商品房?

    转让预售商品房,实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲,国家对这种期房转让行为本身并不禁止,但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。内销商品房属于合法情形的,转让一般要通

    2022-04-08 15,340
  • 在国有划拨的房产下,转让预售商品房有什么流程

    转让预售商品房,实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲,国家对这种期房转让行为本身并不禁止,但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。内销商品房属于合法情形的,转让一般要通

    2022-04-09 15,340
法律短视频
  • 商品房预售的意思是什么 01:10
    商品房预售的意思是什么

    商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、

    714 2022.04.25
  • 商品房预售合同怎么签 01:23
    商品房预售合同怎么签

    商品房预售合同的签订如下: 1、订立预售合同;在查看楼盘的商品房预售许可证后,与开发商订立预售合同; 2、预售合同的登记备案;预售合同生效后,亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续,交易中心会在5日内书面

    614 2023.02.22
  • 股权转让工商变更流程 00:52
    股权转让工商变更流程

    股权转让需要到工商局去递交相关的申请变更材料。申请变更材料比较多,例如公司变更登记申请书,公司的营业执照复印件及原件,股东会的决议,股权转让协议等等。提交申请之后工商部门会进行审核,审核通过的话那么就可以依法办理。如果审核不通过,那么需要补

    3,378 2022.05.11
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