农村房屋能强制拆迁么

1、《土地管理法》修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用

村民强拆遗留房屋的，应当按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行赔偿。房屋被强拆后，返还财产和恢复原状都因房屋灭失而成为不可能，因此对强拆房屋的赔偿方式主要是给付赔偿金，赔偿金的数额应当按照直接损失计算。

(1)如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。 (2)如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。 满足以下条件就合法： (1)法定期限内不申请

不一定： 一、如果农民有了房产证，在未来对于房屋权属变更、转让、评估、抵押等都有重要的法定依据，就不用搬迁； 二、如果农民没有房产证，则对该房屋没有所有权，就要搬迁。

遗留房屋被村民强拆按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行赔偿。 房屋被强拆后，返还财产和恢复原状都因房屋灭失而成为不可能，因此对强拆房屋的赔偿方式主要是给付赔偿金，赔偿金的数额应当按照直接损失计算。

（一）《中华人民共和国行政强制法》，直接规定为“对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法拆除。 （二）《中华人民共和

依照法定程序强制拆迁合法。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁，实施强制拆迁前拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

强制拆迁必须具备以下四个法定条件： 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼； 2、强制拆迁以补偿决定为前提； 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。 4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：明

农村盖的违建房是会被拆除的，住房和城乡建设局和国土资源局有权利进行实施。国家对于农村违建房屋也比较宽容，只要是能够保障农村居民住房权益就不会对其强行拆除，但是，农村有以下这三类情况修建的房屋，会被认定违建强拆！ 1、“一户一宅”可能认定为违

这个要看具体的情形来定。因为强拆分为强行拆掉不法建筑和有关部门对被征收的房子的强行拆除。如果是法令对其有明晰的划定，合乎要求和轨范的，那么这个行径不犯科，征收所有的土地，理当照章支付足够的用度、安顿补助费和没有成熟的庄稼的抵偿费等费用。征收

强制拆迁的法律程序主要有： 一、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。 二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。 三、强制拆迁时，

相关法律规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地。所以法律并没有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆迁时，可以获得房屋拆迁补偿款。如果外村人通过合法的途径取得本村的房屋，遇到房屋拆迁时，购买房屋的外村人可以获得拆迁补偿

拆迁补偿方案是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户