更新时间:2022.10.29
违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%,但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的
采光权的法律规定具体包括以下内容:采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。 住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年
刑事案件移送管辖的法律规定主要是《刑事诉讼法》中的相关规定,即:上级人民法院在必要的时候,可以审判下级人民法院管辖的第一审刑事案件级人民法院认为案情重大、复杂需要由上级人民法院审判的第一审刑事案件,可以请求移送上一级人民法院审判。几个同级人
管制的法律依据是:判处管制,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。管制是指对犯罪分子不实行关押,依法实行社区矫正,限制其一定自由的刑罚方法。
保证人履行债务后,有权向债务人追偿。保证人所享有的追偿权,在本质上是一种代位请求权,也就是保证人在清偿债务后,代替原债权人的地位,在其与债务人之间形成一种债权债务关系。
拆除违建的法律依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。根据法律规定,对建设单位或个人未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设或临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的,由城乡规划主管部门责令限期拆除,并可处罚款。
1、当事人协商一致,可以解除合同。 2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催
合同中约定了资金占用费为利息赔偿性质的,约定的资金占用费的标准不得超过银行同类贷款利率的四倍,超过的部分法律不予保护。 此内容依据的是《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定:民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人
私搭乱建是一个约定俗成的说法,严格来说,它不是一个明确的法律、法规用语。我国法律规定中并没有住宅私搭乱建一词。住宅私搭乱建主要指的是违法用地和违法建设两种情况,是《土地法》和《城乡规划法》的调整范围,主要有土地部门和规划部门对住宅私搭乱建的
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:1、患有严重疾病、生活不能自理的;2、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;3、系生活不能自理的人的唯一扶养人;4、因为案件的特殊情况或者办理案件的需
离婚隐匿财产的法律规定包括:如果一方当事人在离婚分割财产时发现对方具有隐匿财产的行为的,对隐匿财产一方的当事人分割夫妻共同财产时少分或者不分;如果是在离婚之后发现的,可以在规定期限内向法院起诉请求重新分割财产。
若一个小区全体业主都同意,可以允许外卖员进入,物业管理公司就没有权力强制性地不让外卖员进入。如果业主对这项管理措施有异议的话,可以通过业主委员会或者委托业主代表与物业管理公司进行沟通。 物业管理公司也应该向业主讲清楚,如果允许外来人员进入小