更新时间:2022.06.25
无房产证房屋买卖协议一般仍可认定为有效。在卖方没有拿到房产证时,该合同有效但不生效;只有条件成立即登记过户合同才生效;如果合同所附条件确定不会实现,则属于无效合同。
签订补充协议一定要写的内容: 1、补充事项; 2、补充协议与原合同具有同等效力; 3、当事人签字或者盖章。 根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达
如果是没有办理结婚证的不可以签离婚协议,即使签了也不能办理协议离婚,因为没有办理结婚证,双方就不具有合法的婚姻关系,不存在离婚的问题;即使是1994年《婚姻登记管理条例》实施之前形成的事实婚姻,双方离婚的也不能通过协议离婚的方式,而要通过诉
拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 拆迁安置房的房屋合同是否有效要看该
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
房屋没有房产证,就不能确定其合法的所有权人,其房屋权利就是有瑕疵的,所以是不允许买卖的,所签订的合同也是无效的。 但是,开发商预售商品房属于一种特殊情况,是要经过专门审批的。房地产是一项特殊的商品,其权利的获得需要经过政府相关部门的登记确认
补充协议可以随时约定,没有数量限制。只要是双方协议好的约定,补签在合同上同样起到法律效应。一般情况下,在合同签订中,或者合同签订后,在对有关条款进行补充或者增加有关条款的,需要签订合同的补充协议。
当精神病人被认定为是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人时,其签署的离婚协议没有效,因为离婚协议要求双方在签订时具有完全民事行为能力。而如果是间歇性精神病人,那么在其意识正常时跟配偶签订的离婚协议就是有效的,因为此时其具有完全民事行为能力
合同是平等民事主体之间的一种契约,倡导的是意思自治,即在不违合同法第五十二条规定的情况下,合同的具体内容条款由各方当事人协商确定。补充协议是对部分合同内容作修改、增加、删减约定,与原合同具有同等法律效力。
违建房拆除无补偿。被强拆的违建房可以认定为违章建筑,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金
房屋拆迁协议由户主签字、否则无效。房屋拆迁协议是由被征收人与房屋征收部门签订。房屋征收部门与被征收人依可以就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期