发生物业纠纷的不安抗辩权在哪行使-律师会见规定问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业纠纷不安抗辩权在先履行的一方有确切的证据证明后履行方有丧失或可能丧失履行能力的情况下可以行使，具体来说，若是在物业公司经营困难、可能停止履行物业服务时，业主行使不安抗辩权，拒交物业费。

律师普法

哪些属于不安抗辩权的行使程序
根据中国法律的规定，安抗辩权的程序是： 1、为了兼顾后付义务人的利益，方便其及时提供适当的担保，如果前付义务人行使不安抗辩权，应及时通知后付义务人； 2、先给付义务人及时通知后给付义务人，可以量减少损害，及时恢复履行能力或提供适当担保，消除

2022.03.10 192
行使不安抗辩权合同履行期是否会发生改变
行使不安抗辩权之后，合同履行期是否会发生改变有两种情况： 1、先履行方中止履行先给付义务人有确切证据证明后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险的，有权中止履行。所谓中止履行，就是暂停履行或者延期履行，履行义务仍然存在。

2021.04.07 96
行使不安抗辩权能单方面行使吗
行使不安抗辩权不算违约。但是错误行使不安抗辩权的，应承担违约责任。行使不安抗辩权的条件有： 1、双方当事人因同一双务合同而互负债务； 2、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险； 3、有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人

2021.03.30 132

专业问答

什么是不安抗辩权，当事人行使不安抗辩权的，应当如何行使不安抗辩
不安抗辩权是指当事人基于合同互负履行义务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。规定不安抗辩权是为了

2022-03-14 15,340
不安抗辩权的抗辩事由怎么行使
不安抗辩权为双务合同的效力表现，其成立须双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且该两项债务存在对价关系。不安抗辩权制度保护先给付义务人是有条件的，只有在后给付义务人有不能为对待给付的现实危险、危及先给

2023-11-18 15,340
合同抗辩权中的不安抗辩权怎么行使
不安抗辩权的行使条件如下： (一)因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。 (二)主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期。如果履行期未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，无从

2023-11-21 15,340
不安抗辩权行使义务如何产生的
行使不安抗辩权的义务是当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方，在行使不安抗辩权之前，应将中止履行的事实、理由以及恢复履行的条件及时告知双方，应当尽量避免解除合同的情况出现。同时，对方提供适当担

2022-06-30 15,340

法律短视频

01:35
什么条件下可以行使不安抗辩权
不安抗辩权，通常指的是在双务合同中，先履行义务的一方当事人在有充分的证据证明对方当事人有难以给付的情况时，在对方当事人没有履行或没有为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。根据《合同法》关于不安抗辩权的规定，对于应该先履行债务的

1,651 2022.04.17
00:58
不安抗辩权可以要求解除合同吗
不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时，具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

1,492 2022.04.15
01:26
什么是同时履行抗辩权
同时履行抗辩权，又可称为不履行抗辩权或履行合同的抗辩权，它一般指的是在商务合同的当事人应该同时履行义务的，如一方当事人在对方没有履行前，是有权利拒绝另一方当事人请求自己履行合同义务的权利。在性质上，同时履行抗辩权属于延期的抗辩权或者同时的

6,492 2022.04.17

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